Хозяйственные постройки на дачном участке: виды и особенности

Содержание

Проектирование

В современном малоэтажном строительстве все постройки возводятся по предварительным проектам. Это основное условие обеспечивающее качество, долговечность, комфортность и презентабельный внешний вид всем элементам домовладения.

Запроектировать гараж несложно, но сделать это должен специалист – квалифицированный строитель или архитектор. При проектировании учитывается множество нюансов, таких как конструкция фундамента, толщина стен, тип строительных и отделочных материалов и т.д.

Главная задача проектировщика – создать удобный гараж, который будет полностью соответствовать всем требованиям хозяина. При этом он должен получиться абсолютно безопасным. Поэтому все конструкционные элементы постройки внимательно расчитываются

Особое внимание уделяется выбору стеновых и кровельных материалов

Если проектируется гараж, который будет пристроен к дому, предусматривается еще более высокий уровень безопасности. Пристроенный гараж должен быть максимально защищенным от возгорания и изолирован от основного здания. Кроме того, пристройку нужно запроектировать так, чтобы она стала конструктивной частью дома и не нарушила его архитектурную целостность.

Пристроенный к дому гаражИсточник hitas.eu

Профилактика образования накипи в чайнике

Выбор за вами!

Итак, мы рассмотрели важные вопросы, которые касаются выбора бетономешалок, а именно их принцип действия, мощность, объем. Зная это, вы уже сможете сделать правильный выбор. Более того, мы увидели бетономешалки нескольких ведущих производителей, каждая из них имеет свои преимущества и недостатки. Теперь выбор только за вами. Самое главное, не спешите с покупкой. Ну а если вы уже ее приобрели и узнали что-то новое, то обязательно делитесь своим опытом с нами. Оставляйте свои комментарии, возможно, вы знаете модели, которые также заслуживают внимания.

Как правильно выбрать бетономешалку

Выбор бетономешалки напрямую зависит от целей её эксплуатации. Вы должны задать себе вопрос, какую выработку бетона хотите получить. Производительность мешалки указана в её техническом паспорте. Использование агрегатов зависит от объёма барабана:

• для постройки небольших зданий типа гаража, бани, беседки достаточно 100 л, вес не превзойдёт 20 кг;
• для возведения одноэтажного строения можно смело покупать агрегат до 150 л, вес будет порядка 40 кг;
• для строительства зданий до 3 этажей подойдет мешалка объёмом до 300 л. Вес её приблизится к 50 кг и выше;
• Бетономешалки объёмом более 300 л используются в многоэтажном строительстве. Чем больше объём, тем больше вес и выработка.

Обязательно нужно выяснить, имеет ли агрегат объёмом больше 300 л функцию погрузки и разгрузки.

Уделите внимание мощности бетономешалки, её предполагаемой нагрузке и времени непрерывного функционирования. Если вы планируете использовать бетономешалку непрерывно, берите агрегат с мощностью не менее 1000 Вт

Если вы планируете использовать бетономешалку непрерывно, берите агрегат с мощностью не менее 1000 Вт.

Если работа будет происходить 12 часов в сутки, можно ограничиться мощностью в 800 Вт.

После определения этих параметров нужно обратить внимание на принцип работы — гравитационный или принудительный, так как именно этот фактор влияет на замешиваемый тип раствора

Какими бывают хозпостройки?

Если говорить о разновидностях хозяйственных построек, то здесь все зависит от назначения и конфигурации здания. Например, небольшое одноэтажное строение на несколько комнат можно использовать как гостевой домик или летнюю кухню, мастерскую или кладовую. Подсобные помещения можно расположить отдельно друг от друга или же объединить их под одной крышей, создав единый хозяйственный блок. В связи с этим большинство построек имеет несколько функциональных задач.

Однако существуют и постройки, внутренняя конфигурация которых подразумевает лишь одно применение, например, летний душ и туалет, вольер и курятник. Конечно же, хранить дрова или верстак можно и в курятнике, но вряд ли такое решение будет удобным

В связи с этим прежде, чем перейти к строительству хозяйственной постройки важно определить ее функциональные задачи, ведь каждое здание на участке должно полностью соответствовать своему предназначению

Пароизоляция «Изоспан В»

Рейтинг популярных моделей качественных бетономешалок

Лучшие компактные модели для дома

RedVerg RD-CM 63

Достоинства:

• Недорогая;
• Достаточно качественно оштампован венец;
• Простая сборка.

Недостатки:

• Шумная работа;
• Не очень мощный двигатель.

Средняя цена: 8000 руб.

СБР-100

Портативная модель с ременным приводом оптимальна для дачного или частного загородного строительства. Движущиеся части агрегата соединяются с помощью мягкого ремня, изменяющего скорость их вращения. В течение полутора минут в емкости будет готов раствор.

Достоинства:

• Подключение к сети 220 В;
• Четырехсекционный венец изготовлен из чугуна;
• При повреждении ремня его несложно заменить.

Недостатки:

Может шататься при перегрузке.

Средняя цена: 13 500 руб.

Бетономешалки принудительного действия

Лебедянь РН-200

Этот аппарат можно использовать для профессионального строительства: новый цикл производства допустимо запускать сразу после окончания предыдущего. Мощный электродвигатель способствует тщательному перемешиванию раствора, в том числе из крупных (до 5 см) компонентов.

Достоинства:

• Экономичность;
• Кнопки управления расположены на кожухе двигателя;
• Скорость вращения лопастей позволяет получить раствор в течение 2 минут.

Недостатки:

Высокая цена.

Средняя цена: 59 600 руб.

МИСОМ СО 351-300

При высокой мощности машины (2200 Вт) она способна замешивать в своей емкости до 300 л раствора. При этом модель отличается невысоким уровнем шума во время работы.

Достоинства:

• Небольшие габариты;
• Высокая производительность.

Недостатки:

Высокая цена.

Средняя цена: 70 000 руб.

Профмаш Б-180

Аппарат российского производства оснащен электрическим двигателем мощностью 850 Вт. Скорость вращения барабана составляет 30 об/мин, что позволяет приготовить раствор хорошего качества. Машину нужно подключать к сети 220 В, поэтому ее можно использовать в любых условиях. Изготовленный из полиамида венец имеет 4 составные части, заменять которые возможно без снятия барабана.

Достоинства:

• Удобно выгружать готовую смесь;
• Колесики для удобного перемещения;
• Доступная цена.

Недостатки:

Конструкция аппарата не доработана.

Средняя цена: 14 620 руб.

PRORAB ECM 180 A

Универсальная машина, которая может применяться как для подготовки строительного раствора, так и удобрений и смесей для кормления животных. Объема в 180 л хватает для приготовления до 130 л смеси. Особенность аппарата в том, что барабан отклоняется под любым углом, и при необходимости его можно зафиксировать в определенном положении.

Достоинства:

• Защитный кожух на приводе;
• Есть колесики.

Недостатки:

• Шнур подключения к сети коротковат;
• При максимальной загрузке двигатель сильно нагревается.

Средняя цена: 14 000 руб.

Вихрь БМ-180

Эта легкая по весу (62 кг) модель подойдет для строительных работ небольшого объема. Требуемое для ее работы напряжение в сети – 220 В, поэтому бетономешалку несложно подключить в бытовых условиях. Электродвигатель мощностью 800 Вт обеспечивает достаточную скорость вращения для быстрого приготовления качественного раствора.

Достоинства:

• Чугунный венец;
• Удобные колесики для транспортировки;
• Хорошее качество сварки.

Недостатки:

Неудовлетворительное качество отдельных элементов.

Средняя цена: 15 500 руб.

Парма Б 201 Э

Машина отечественного производства замешивает бетонные растворы и малярные смеси. Ее основные характеристики – рабочее напряжение 220 В, вес 70 кг, объем барабана – 200 л.

Достоинства:

• Чугунный венец;
• Кнопочное управление;
• Колесики для транспортировки;
• Фиксация барабана в одном положении;

Недостатки:

Мощность двигателя меньше заявленной производителем.

Средняя цена: 14 200 руб.

Калибр БСЭ 65/220

Компактный бетоносмеситель производит 44 л раствора за один прием. Подключается к сети 220 В, что делает его удобным для эксплуатации в бытовых условиях. Удачный пример сочетания цены и качества.

Достоинства:

• Качество сборки;
• Компактность;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Нет охлаждения двигателя;
• Венец сделан из металла.

Средняя цена: 9300 руб.

PRORAB ECM 260

Машина с большим объемом емкости (260 л) позволяет приготовить до 200 л смеси. Такие показатели достигаются за счет оснащения мощным электродвигателем (1,8 кВт). Большая по размеру и довольно тяжелая бетономешалка (140 кг) установлена на прочную конструкцию из стали.

Достоинства:

• Венец сделан из чугуна;
• Кожух по всему периметру для защиты венца;
• Есть варианты для подключения в сеть с разным напряжением (220 и 380 В).

Недостатки:

• Шумная работа;
• Недешевая модель.

Средняя цена: 40 000 руб.

ZITREK ZBR 700/220 B

Этот агрегат станет прекрасным выбором для тех людей, кто собирается заниматься строительством всерьез и надолго. Он может замешивать большие партии бетонного раствора, ведь объем его барабана – целых 500 л. Вся конструкция машины обработана специальной антикоррозийной смесью, поэтому он не боится плохой погоды.

Достоинства:

• Мощность 2200 Вт;
• Венец сделан из чугуна;
• Высокое качество сборки.

Недостатки:

Высокая цена.

Средняя цена: 74 000 руб.

Собираясь приобрести бетономешалку, стоит взвесить все «за» и «против» покупки. Возможно, при наличии небольшого объема работ проще и выгоднее будет взять этот агрегат в аренду.

Видео: Конвертики для любых случаев

Стандарты для разных материалов

Итак, стандартные размеры столешницы для кухни с учетом использования разных материалов, составляют (величины указаны в миллиметрах):

• Длина стандартного листа ДСП с ламинированным покрытием (ЛДСП) равна 3500, глубина – 600. Это по-прежнему самый распространенный материал для кухонной столешницы: он имеет приемлемую стоимость и дает возможность легко изменять размеры столешницы для кухни из ДСП. Но нужно учитывать, что отрезать длину или ширину достаточно легко, а вот наращивание возможно только при помощи швов. В ИКЕА глубина столешницы из ламината составляет 635. При фронтальном расположении мебели из ДСП можно обойтись цельным листом материала, тогда как при угловом размещении швов и стыков не избежать.
• Еще один из бюджетных вариантов – столешница из ДПС, изготовленная по методу постформинга. В этом случае поверхность покрывается пластиком. Недостатком такого покрытия является неустойчивость к механическим повреждениям, оно легко царапается и деформируется. Толщина такой столешницы составит 28 или 38, длина соответственно – 3050 или 4100. Ширина стандартная – 600.
• МДФ также является распространенным материалом для изготовления не только столешницы, но и шкафов для кухни. Преимуществом этого материала является низкая токсичность, так как для скрепления волокон используется лигнин и парафин, невысокая стоимость и легкость обработки. Размеры столешницы из МДФ: толщина – от 28 до 38, глубина – 600, длина – от 1000. В салонах ИКЕА такие столешницы представлены в двух видах – с матовым и глянцевым покрытием. Для жизни и работы предпочтительнее матовое, так как на глянцевой поверхности сразу же станут видны порезы, сколы и царапины.
• Размеры столешницы из массива дерева: толщина – 40, ширина – от 600 до 1000, длина – от 1000 до 3000. Например, стандартные размеры столешницы для кухни в ИКЕА из дерева составляют 1260х606 и 2460х606.
• Из искусственного камня можно заказать столешницу любого вида и размера. Швы в таких изделиях заполняются специальным клеем, обрабатываются и шлифуются, в результате чего становятся совершенно не заметными. Кроме того, такая поверхность весьма устойчива к механическим повреждениям. К недостаткам можно отнести только высокую стоимость и сложность обработки. Стандартные размеры столешницы из искусственного камня: глубина – 600, длина – 2400.
• Размеры столешницы для кухни из натурального камня: длина от 750 до 2400, ширина – 600. При установке такой столешницы необходимо привлечение профессионалов, так как камень сложно поддается обработке. При угловом или П-образном размещении мебели потребуется совет дизайнера, такие модели изготавливаются только на заказ.

Мобильные бытовки

Виды и формы: описание, фото

С учетом назначения и особенностей ЗУ выделяется несколько видов ПЗУ. Рельеф местности вызывает необходимость в таких проектах:

1. Горизонтальная планировка. Она проводится без существенных земляных работ и практически в одной плоскости. Характерна для достаточно ровных участков.
2. Вертикальная планировка. Она необходима при сложном рельефе местности и осуществляется путем его преобразования искусственными методами (срезание, засыпка и т.д.). Ее цель обеспечить строительство дома, формирование зон, правильный сток вод, удобство перемещения и усиление ландшафтной перспективы.Кроме того, оно необходимо при проектировании подземных конструкций и коммуникаций (фундаменты, подвалы, колодцы, дренажные и канализационные системы, инженерные коммуникации). При его проведении учитывается состав грунта, расположение грунтовых вод, уровень промерзания.

Центром любого участка является жилой дом. По его расположению выделяются такие типы ПЗУ:

1. Центральное. План предусматривает такой порядок: задний двор, дом, передний двор.
2. Глубинное. Дом возводится в конце ЗУ, и вся территория размещена перед ним.
3. Переднее. Оно более характерно для городских условий. В этом случае вход в жилой дом выходит прямо на улицу, а весь участок располагается за домом.

По форме отдельных зон и их направленности различаются следующие варианты планировки:

1. Круговая. Границы зон имеют округлую форму, причем круги могут пересекать друг друга. Этот вид ПЗУ придает оригинальность ландшафту.
2. Прямоугольная. Этот вариант считается классическим. Все зоны и строения имеют правильную прямоугольную форму, а также регулярное направление.
3. Диагональная. Все важнейшие объекты располагаются под углом 45 градусов к дому и центральному входу на участок. Такое ПЗУ позволяет визуально увеличить площадь территории. Применяется для ЗУ площадью 4-10 соток.

По стилю планировки могут быть таких типов:

1. Регулярный стиль. Предусматривается правильная геометрическая форма и четкие границы зон.
2. Ландшафтный или живописный стиль. Он характеризуется сложными сочетаниями форм, разнообразием растительности, максимальным использованием естественного ландшафта.
3. Смешанный стиль. На участке присутствуют элементы обоих указанных стилей.

Выбор разновидности ПЗУ зависит от личных предпочтений, площади участка, рельефа и местных традиций.

ФИЛИАЛ ООО «Стройиндустрия»

Проекты

ООО «ГиперСтрой»

Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками

ПЗУ производится в следующем порядке:

1. Предварительное обследование. Необходимо уточнить:
   • рельеф местности;
   • архитектурные особенности района;
   • тип и структуру грунта;
   • залегание грунтовых вод;
   • розу ветров;
   • ориентирование по сторонам света;
   • освещенность в разное время суток.
2. Выбор типа ПЗУ с учетом уточненных данных.
3. Зонирование ЗУ. Определяется площадь, которую можно отдать под различные зоны. Центральная роль отводится жилому дому.
4. Проводится расчет по нормативам для определения возможности размещения различных построек относительно жилого дома, въезда и соседних участков.
5. Разработка чертежа (план-схемы) ПЗУ:
   1. Вначале, определяется место строительства жилого дома.
   2. Далее, размечаются основные зоны и места расположения различных хозяйственных построек. Линиями размечаются дорожки для перемещения людей.
   3. Следующий шаг – планирование посадок деревьев и кустарников.
   4. После завершения всех разметок определяются места для цветочных клумб. При желании планируется вертикальное озеленение.
   5. Завершает разработку схемы – размещение малых архитектурных форм, осветительного оборудования и иных декоративных элементов.
   6. После этого на нее наносится рельеф местности, и отмечаются стороны света.
6. Документация. Если на участке решено строить капитальное сооружение, то нужен Проект планировки территории, согласованный в установленном порядке. Разработку этого документа лучше доверить специалисту, т.к. он относится к градостроительной документации и должен включать детализацию и уточнение всех структур, увязку с подъездными дорогами, уточнение границ.
   Кроме него, возможно потребуется Проект по межеванию, если границы участка точно не установлены официально. Документы согласовываются в местном отделении Роснедвижимости.

После проведения всех перечисленных работ можно приступать к практическому этапу – проведению планировки в соответствии с проектом.

Магазин «Дом кровли», ИП Лустенко В. В.

Получение информации различного рода по теме строительства сараев на участке

Люди, далёкие от строительной сферы, не могут самостоятельно спроектировать постройку и определить место, где её лучше поставить.

Каких правил придерживаться в данном случае, лучше узнать из рекомендаций специалистов. Здесь опять удобно упомянуть о строительных сайтах.

Если печатная информация или видео материал слишком утомительны, можно обратиться к поиску изображений планов участков с планировкой основных и дополнительных объектов.

Таких планов, выполненных в цвете в сети множество. Без труда можно найти аналогичную своей планировку территории и посмотреть, как расположить сарай.

Там же в сети можно найти фото сарая для понимания того, как может выглядеть постройка.

Какой вариант сарая выбрать для дачи

В зависимости от планов будущей застройки дачного участка, наличия свободного времени и денег, решить проблему хозяйственного помещения на загородном участке можно несколькими способами:

• Нанять бригаду и построить капитальный сарай из кирпича или пеноблока, с односкатной крышей и подвалом;
• Залить своими руками бетонный фундамент под будущую постройку, купить пятитонный железнодорожный контейнер и установить его на дачном участке вместо сарая;
• Построить из бруса и доски обычный сарай с односкатной крышей, размером 3х6, как на фото.

Разумеется, опытные дачники со стажем без колебаний отдадут свои голоса в пользу последнего варианта, это наиболее взвешенное и обдуманное решение.

Совет! Сразу строить сарай из пеноблоков на «чистом» участке не сосем правильно с точки зрения планировки, нередко хозяйственные строения такого типа приходится сносить или переносить в пользу дачи или гаража.

Кроме того, строительство каменных, сборных, щитовых сараев, как и покупка контейнера, потребует на порядок больших капиталовложений и времени, чем необходимо для деревянной постройки с односкатной крышей и простеньким фундаментом. Главное, при немалых затратах ощутимых преимуществ перед односкатным деревянным сараем размером 3х6 не получается.

Оптимальная конструкция деревянного сарая 3х6

Наиболее сложным элементом самодельного сарая является его крыша. Выбирайте для своего сарая односкатную крышу, не ошибетесь. Даже опытные мастера предпочитают ставить на сараях односкатные крыши, они не так красивы, но проще в постройке и надежнее в эксплуатации. Тем более что односкатную крышу сарая своими руками пошагово можно сделать даже с минимальным опытом строительства.

Единственным обязательным условием является правильная ориентация односкатной крыши и всей постройки сарая относительно розы ветров, чтобы уменьшить риск затекания дождевой воды под верхний свес и фронтоны крыши:

1. Конструкция сарая, габаритами 3х6 м, с односкатной крышей приведена на чертеже;
2. Постройка выполняется на простом столбчатом фундаменте из 12 опор. В качестве материала для столбов используется стандартный шлакоблок, но лучше отлить опоры из бетона в опалубке;
3. Основу односкатного сарая составляет каркас из досок и бруса, размеры строения 3х6 метра, с высотой потолка в 2 м и самой высокой точкой стропил 2,7 м;
4. Односкатная крыша выполняется по классической схеме, на висящих стропилах с набитыми досками обрешетки и плоской кровлей. В качестве кровельного покрытия можно использовать профнастил, ондулин, или сделать двухслойный вариант из рулонного материала, например, рубероида.

Постройка получится очень простая и легкая, если правильно собрать фундамент, то деревянная коробка каркаса с односкатной крышей легко выдержит ветер в 18-25 м/с. Если на местности, в которой планируется установка сарая, нет сильных ветров, то при строительстве стен можно ограничиться вертикальными стоками из доски и бруса, как на чертеже. Для открытой местности вертикальные несущие опоры рекомендуется усилить боковыми подкосами, как на фото.

То же самое касается конструкции односкатной крыши. Для тихой местности можно строить односкатную крышу без использования балок потолочного перекрытия, но в этом случае верхнюю обвязку стен и мауэрлат потребуется подпереть дополнительными вертикальными опорами из бруса. Для ветреной местности односкатную крышу необходимо обязательно усилить балками перекрытия и опорами в срединной части стропил.

Обустройство хозблока на участке

В любом случае, хозблок — это достаточно большое сооружение. Там могут быть не только комплекс сараев, мастерская и летняя кухня, но и рабочий стол, и сушилка для белья, и навес для сушки трав. Хозблок может планироваться сразу как несколько построек с общей крышей, возможно, с проходами между ними, а может создаваться постепенно. Тогда, если есть базовая постройка, например, большой сарай, и в ее районе достаточно места, можно постепенно пристраивать к этому сараю отдельные строения — для разных целей, по мере необходимости.

Например, можно пристроить еще один сарай, затем — мастерскую, затем — дровяник.

Пристройка — это удобно, так как уже есть некоторые стены, и на возведение идет меньше материалов. Иногда пристраивать новые строения можно даже в том случае, если свободного места уже нет. Правда, для этого ваш участок должен быть на краю оврага или холма. Тогда любую пристройку можно расположить буквально на воздухе, а именно — на опорных столбах.

«Висячие» постройки всегда легко и аккуратно выглядят. При обустройстве хозблока на участке сложных крыш быть не должно, практичнее всего двускатная крыша.

Для нее лучше использовать оцинковку, ондулин или металлочерепицу (для композиции с жилым домом, если дом покрыт металлочерепицей редкого оттенка). Можно использовать и обыкновенное оцинкованное железо, но только покрасить его в соответствующий цвет, гармонирующий с кровлей дома

Обратите внимание, на оцинковку не ложится никакая краска, кроме акриловой эмали

Подобный комплекс не должен быть слишком высоким — все, что находится на участке, должно быть соподчинено дому, а не «спорить» с ним.

Хозблок в любом случае должен быть красивым, ведь он находится в саду. Его можно отгородить стеной из зеленых насаждений или формованной живой изгородью, а можно — стенками-шпалерами с вертикальным озеленением.

Здесь лучше использовать мощные лианы, такие, как девичий виноград. Но можно и не огораживать. В этом случае все постройки должны быть аккуратными и в едином цвете. Этот цвет должен соответствовать цвету дома или быть светлее его. Наиболее подходящий строительный материал — дерево. Однако стиль построек должен хотя бы какими-то элементами поддерживать общий стиль сада, и для создания визуальной гармонии необходимо в его отделке использовать материалы, использовавшиеся при постройке дома. Пусть у хозблока будут небольшие, но красивые окошки, крылечко с навесом.

Украсьте стену подвесными контейнерами с цветами, можно использовать и балконные ящики. Используйте местами вертикальное озеленение. Можно развесить на стенах некоторые садовые инструменты, вроде коллекции разных леек — они придадут определенный колорит. Если позволяет стиль и общая идея, одну из стен хозблока можно и расписать.

Площадку у хозблока нужно замостить, это красиво, удобно и гигиенично. Такой стильный «домик» уже никто не назовет хозблоком.

Герои из смешариков

Надо ли регистрировать коттедж и хозяйственные постройки

Как уже говорилось, сегодня нельзя заставить владельца поставить его имущество на кадастровый учёт и оформить права собственности на него. Тем не менее, если речь идёт о жилом доме (на землях ИЖС или на землях сельхоз назначения) то у владельца, по крайней мере, есть стимул узаконить своё жильё. Пока дом не получил официальный статус, в нём нельзя прописаться, нельзя подключить газ, а в некоторых случаях невозможно подвести электричество. Кроме того, человек, не построивший дом на участке в течение 10 лет после его получения (приобретения), должен платить двойной земельный налог.

Расчёты показывает, что человеку обычно выгоднее платить двойной налог на землю, чем обычный налог на землю плюс налог на легализованный коттедж. Сегодня среднестатистический владелец частного земельного надела платит земельный налог в размере 800-1000 руб. (для справки, размер налога для владельцев частных участков Екатеринбурге – 0,3% от кадастровой стоимости). Размер налога на коттедж средних размеров будет в несколько раз выше. И всё же людям, желающим сэкономить на налогах, следует понимать, что незарегистрированный коттедж может принести владельцу неприятный сюрприз. Например, когда собственник всё же примет решение о легализации дома, ему надо будет получить в городской администрации градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и разрешение на строительство. Но если в администрации узнают, что дом на участке уже есть, то могут не дать владельцу, ни ГПЗУ, ни разрешение на строительство. Тогда узаконить постройку можно будет только через суд, причём не факт, что всё получится.

Из всего сказанного следует, что жилой дом на участке всё же имеет смысл легализовать, хоть это и обернётся повышенным налоговым бременем. Впрочем, если владелец участка непременно желает сэкономить на платежах в бюджет, он может построить на свое земле дом общей площадью не более 50 кв. м. Не позднее 2020 года Свердловская область перейдёт на расчет имущественного налога на основании кадастровой стоимости. И тогда жилые дома до 50 кв. м не будут облагаться имущественным налогом.

Что же касается нежилых построек (бань, сараев, курятников и пр.), то для их постановки на кадастровый учёт не надо предъявлять разрешение на строительство. То есть власти не смогут помешать легализовать такие объекты, даже если владелец решит зарегистрировать постройку через десятки лет после ввода её в эксплуатацию.

Кроме того, как замечают в Росреестре, владелец незарегистрированных хозпостроек не может рассчитывать на получение компенсации из бюджета, в случае если этому имуществу будет нанесён ущерб в ходе паводка.

Читайте еще больше на Яндекс Дзен

Адреса отделений Сбербанка России в Тамбове

Планировка

Сарай представляет собой простую конструкцию, поэтому его вполне реально построить своими руками. Для того чтобы хозяйственная постройка гармонично вписалась в ландшафтный дизайн и послужила удобным местом для размещения вещей, перед ее установкой нужно правильно продумать планировку и сделать чертежи, учитывая следующие нюансы:

• Строение лучше всего размещать на заднем плане участка, чтобы его не было видно с главного входа во двор.
• Расположение постройки выбирается таким образом, чтобы она не ограничивала доступ к другим зданиям.
• Чтобы защитить конструкцию от дождевых и талых вод, ее следует возводить на возвышенности.
• Варианты планировки нужно обдумать до начала строительных работ. Если сарай будет дополнительно оборудован летней кухней, игровой зоной или мастерской, то в таком случае желательно сделать два отдельных входа.
• Если хозяйственный блок будет выступать только местом для хранения инвентаря, то достаточно поставить на участке маленький сарайчик разборного вида и обшить его сайдингом или вагонкой.
• Планируя конструкцию, следует выбрать для нее подходящий тип крыши. Обычно ее делают односкатной или двускатной.
• Место расположения дверей и скат кровли следует определить перед строительством, иначе осадки будут стекать прямо над входом.

В том случае, если площадь участка позволяет, то можно построить просторный сарай, в планировку которого бы входила не только просторная кладовая, но и душ с санузлом. Это позволит рационально хранить инструменты, садовый инвентарь и принимать душ после работы на грядках.

ЗДЕСЬ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ И ОСТАВИТЬ СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С РАБОТОЙ НАШЕЙ КОМПАНИИ, СЛУЖБ ПОДДЕРЖКИ И САЙТА.

Таблица с размерами швеллеров с уклоном внутренних граней полок.

Вывод