Герметизация межпанельных швов

Типовые дефекты межпанельных швов

Часто панельные здания в процессе эксплуатации обзаводятся различными дефектами. Виной этому может послужить деформация стен, вызывающая протечки на вертикальных стыках панелей. Иногда протечки возникают в местах прилегания стеновых панелей и балконных плит, в местах стыков оконных проемов. Зимой не защищенные изоляцией стыки промерзают, сквозь них уходит тепло, и в квартире становится холодно.

Иногда дефекты плит обусловлены плохим качеством бетона, из которого они были изготовлены, или отклонением при их создании от технологических правил. Часто большое влияние на образование дефектов оказывает жесткий климат. Чтобы выяснить, в каком состоянии находятся плиты, используется  методика тепловизионного контроля. Глядя на изображения, сделанные с  ее использованием, можно увидеть типичные дефекты плит.

Технология «теплый шов»

Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом. Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели. Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена. Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%! (MISSING)Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену. Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

2

Выбираем материал и разбираемся с технологическими нюансами

Для герметизации стыков имеет смысл использовать рекомендованные профессионалами материалы. К числу таковых относят:

специальные мастики;герметики;монтажную пену;герметизирующую ленту.

К выбору герметизирующего материала следует подходить по-настоящему ответственно

И при этом принимать во внимание уровень разрушения межпанельного пространства. Если старый шов имеет незначительные дефекты, его восстановление требует минимум сил

Нам нужно обезжирить проблемный участок, дать ему просохнуть, а потом обработать его влагозащитной мастикой на основе силикона.

Если старый шов характеризуется более серьезными изъянами, придется вскрыть его до 20–40 %!,(MISSING) убрать пыль и крошки. Очищенные таким образом пустоты мы обезжириваем, а затем даем им хорошо проветриться (12–20 ч). После этого заполняем межшовное пространство герметиком, размещаем в последнем трубчатый полиэтиленовый утеплитель. Следующий шаг – тщательная утрамбовка получившегося слоя и его разравнивание. Потом ждем, пока новое заполнение шва полностью не застынет, и обрабатываем затвердевший стык мастикой.

В случаях, когда износ уплотняющего слоя является катастрофическим, работ будет побольше. Нам нужно вскрыть шов, удалить из него отслуживший свое утеплитель и куски старой заделки, мелкие частички мусора и пыли, обработать по описанной выше схеме. Очищенное и обезжиренное пространство больших размеров (щели шириной более 0,5 мм) лучше всего герметизировать монтажной пеной. Она без проблем подается в зазоры, быстро схватывается и твердеет. Пена заполняет собой пустоты между плитами. А лишние ее части после засыхания легко срезаются ножом. Поверх отремонтированного участка плиты в конце операции мы наносим слой шпаклевки.

Задувка серьезных швов в панельном доме обычно производится монтажной пеной Полимерфлекс либо ее аналогом. Мастику также берем не любую. Для заделки стыков между плитами используем составы, изготовленные из резиново-битумных материалов, канифоли, полиизобутилена, асбеста, смолы, например Эспогерм

Важно, чтобы в мастике присутствовал антисептик!

В качестве герметика применяем пасту Эластомикс. Вместо нее разрешается использовать любой другой полимерно-битумный состав, который имеет высокий показатель стойкости к температурным перепадам и влажности. Еще один нюанс. Заделка стыков в панельных домах обычно осуществляется при помощи утеплителя трубчатого типа Вилатерм. Впрочем, можно работать и с пеноуретановыми изделиями под другими брендами. Все они позволяют качественно загерметизировать швы и защитить стены квартиры от влаги, а само жилище от потерь тепла.

Способы ремонта стыков

Способ ремонта зависит от степени повреждения стыка.

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Гидроизоляционные работы

Это серьезный ремонт стыка. Стыки полностью очищаются от старого слоя герметизирующего состава, и он наносится заново. Перед нанесением поверхность плит высушивают и обезжиривают. При этом способе не предусматривается утепления шва. Наиболее популярны герметизирующие составы на основе полиуретана. Они работают в широком диапазоне температур от -45+75оС, обладают хорошей адгезией и служат до 10 лет. Оптимальны для заполнения вертикальных швов, защищая их от сквозняков и попадания влаги. В герметизированных таким образом помещениях исключено возрастание влажности и появление грибка или плесени. Для горизонтальных стыков необходимо дополнительное утепление.

Герметизация межпанельных швов

Теплый шов

В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.

Как сделать своими руками?

Ваша задача заключается в том, чтобы сотворить плоскую отражающую поверхность, глядя на которую возникнет оптическая иллюзия бесконечного зеркала. Для изготовления вам понадобится:

• Зеркала (2 шт).
• Световой источник.

Естественно, вы всегда можете прибегнуть к старинным методам наших бабушек, и соорудить зеркальную систему открытого типа, в которой фокусировка взгляда смотрящего человека будет параллельна зеркальным плоскостям. В таком случае, уровень высоты светильника будет равен ширине отражающей поверхности, что априори будет не очень удобно.

Наша цель – зеркальная плоскость, которая не уменьшит высоту помещения. Для ее создания нужна оптическая система закрытого типа, в ней взгляд человека будет направлен перпендикулярно зеркальным поверхностям.

Для самостоятельного изготовления светового колодца вам понадобится:

• световой источник;
• зеркало, отражающее только с одной стороны;
• стекло, которое отчасти имеет отражающий эффект;
• конструкция, с помощью которой можно будет поддерживать зеркальные поверхности на расстоянии 1-2 см друг от друга.

Реализация 3Д конструкции

Соорудить конструкцию с эффектом оптической иллюзии “бесконечного зеркала” можно разными способами, в зависимости от вида, количества и качества материалов, которые у вас есть. Далее в статье вы узнаете один из самых простых способов по созданию светового туннеля.

Зеркальная поверхность

Для начала приобретите классическое зеркало (можно обрезать до необходимого размера уже имеющееся). Затем, возникает вопрос – где же взять вторую отражающую поверхность с частичным зеркальным эффектом?

Ответ довольно прост – вам понадобится стекло, плотность которого равна 3-4 мм, полупрозрачную отражающую поверхность можно получить обклеив его автомобильной пленкой для тонировки стекол. Идеальный вариант – пленка, пропускающая 50% света.

Каркас

Для изготовления основы, которая будет удерживать зеркальную систему, приобретите деревянные бруски, сторона которых будет равна 2-3 см. Для того чтобы качественно и надежно прикрепить такой каркас к зеркальной поверхности воспользуйтесь герметиком на силиконовой основе, в идеале если он будет бесцветный.

Перед тем, как приступить к работе, в каркасе из деревянных брусков необходимо сделать отверстие с помощью сверла, которое будет параллельным по отношению к зеркальной плоскости. Через отверстие нужно провести источники питания диодного провода.

Источник

После окончания процесса сборки, полость системы с оптической иллюзией станет воздухонепроницаемая и максимально герметичная.

В роли источника света в такой системе может выступать только тот, который не выделяет тепло. Самым подходящим вариантом для такой конструкции является лента со светодиодами, в идеале RGB – она позволит сделать в тоннеле различные оптические эффекты.

Также обратите внимание на номинал рабочего напряжения светодиодной ленты, он должен быть равен 24 вольтам. Такие ленты одни из самых ярких, что позволит им максимально пробиться сквозь такую преграду как тонировочная пленка

Сборка

Разберем по полочкам процесс сборки светового тоннеля. От вас требуется предельная аккуратность, внимательность, и наличие всех нижеперечисленных материалов под рукой.

1. Вооружившись силиконовым герметиком, приклейте поочередно рейки каркаса к зеркалу (со стороны отражающей поверхности).
2. Возьмите RGB светодиодную ленту, и аккуратно прикрепите на поверхность каркаса изнутри, шнур питания проведите через отверстие в рейке, которое необходимо сделать перед сборкой каркаса.
3. Вырежьте из тонировочной пленки кусок соответствующий ширине каркасной конструкции.
4. На деревянный каркас нанесите герметик на силиконовой основе, затем сверху положите стекло оклеенное пленкой, чтобы оно легло внутрь зеркальной стороной.

И, наконец, финальный этап сборки конструкции. В нем вы узнаете, что делать с торцами, которые остались открытыми, и что необходимо для того чтобы закрыть деревянный каркас.

1. Если деревянные бруски были качественно обработаны, и работа выполнена аккуратно – их можно просто закрасить, выбрав подходящий оттенок.
2. Если ваш интерьер выполнен в стиле Hi-Tech, стильно и красиво оформить световой тоннель можно с помощью обычного алюминиевого профиля.
3. Также торцы деревянного каркаса можно прикрыть с помощью кабельного канала из пластика, предварительно сняв крышку.

Варианты конструкции ленты

Самым простым вариантом расположения светодиодной ленты является – ее проведение вдоль всего периметра деревянного каркаса. Визуальный эффект при таком расположении будет выглядеть как множество одинаковых рядов света, стоящих друг за другом.

Если вы хотите сделать более интересный и эффектный световой тоннель – прикрепите на зеркальную поверхность с помощью герметика несколько геометрических или каких-либо других фигур, составить их необходимо из таких же деревянных реек.

По всему периметру ваших вставок прикрепите ленту со светодиодами

Обязательно уделите внимание тому, чтобы ее длина была кратна расстоянию между всеми монтажными точками, по которым можно будет разрезать в нужном месте

При помощи сверла с алмазным напылением нужно сделать отверстие в зеркале, и провести через него провод питания светового источника.

Подключение светодиодной ленты

При подключении светодиодной RGB-ленты к блоку питания напрямую – она будет излучать белый свет. При подключении с помощью контролера – можно сделать разнообразные цветовые эффекты. Такое устройство управления работает в паре с пультом. Но если вам хочется видеть цветомузыку, надо выбирать модели, совместимые с компьютером.

Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Самодельный подвес

Технологии заливки бетонной смеси

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

• Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
• При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
• Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Технология «теплый шов»

Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:

• Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом.
• Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели.
• Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена.
• Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%. Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену.
• Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.

Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от того, в каком состоянии находится шов, вторичная герметизация разделяется на два вида.

При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не подверглись существенному разрушению, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же явно видны все признаки сильных разрушений межпанельных швов, то при их повторной герметизации требуется проведение определенных работ. К ним относится: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, которые пришли в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ панельных стыков необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

• В случае протекания стыков панелей в торцевой стене, проводится заделка межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между панелями торца и продольной стены.
• Если происходит протекание вертикального стыка продольного фасада, проводится герметизация всех вертикальных швов по всей высоте дома. Кроме того, подвергаются герметизации все горизонтальные стыки, примыкающие к нему.
• При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке, подлежат герметизации все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
• При проведении ремонтных работ панельных стыков следует учитывать тот момент, что в местах соединения герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. Причем с увеличением соотношения толщины слоя герметического средства к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся более сильными. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше, чем ширина шва.

Технология герметизации

Герметизация межпанельных швов включает в себя два основных этапа:

• Первичный;
• Вторичный.

При первичной герметизации проводится закладка теплоизоляции в межвенцовых и межплиточных пустотах, а сверху наносится мастика. Так достигается полноценная герметичность.

Игнорирование проведения первичной герметизации в дома повлечет за собой проникновение воды и снега, появление на стенах огромного количества плесени.

Что касается вторичной герметизации, то здесь процесс делится на два вида операций.

1. Заполнение швов без его вскрытия. Метод актуален для ситуаций, когда старая мастика для герметизации межпанельных швов начала трескаться или отслаиваться. Подобные ситуации чаще всего возникают по причине использования низкосортных мастик. Чтобы устранить повреждения, необходимо снять поврежденные участки мастики, а вместо них нанести новый слой герметизирующего материала.
2. Заполнение со вскрытием. Здесь придется полностью вскрывать шов, поскольку старая герметизация полностью потеряла свою работоспособность. Распространенное явление в доме, для первичной герметизации швов которого использовали простой цементный раствор. Цемент не может сжиматься, растягиваться, что приводит к его растрескиванию в процессе усадки здания. В итоге через полость начинает проходить влага, на поверхностях образуется плесень. Также этот метод рекомендуется использовать при необходимости выполнить качественную теплоизоляцию в доме. Вам потребуется тщательно зачистить швы, заложить внутрь вспененный полиэтилен, а если потребуется, заранее заполнить щель монтажной пеной. Затем используется мастика как завершающий этап герметизации межвенцовых соединений.

Используемые материалы

Если вы хотите получить качественный результат при герметизации швов, вам потребуется использовать материалы соответствующего действия.

Для работы вам потребуется:

• Вспененный полиэтилен. Хорошо зарекомендовал себя Вилатерм, представляющий собой вспененный полиэтилен, для чего используется бутан-пропановый газ. Данный материал позволяет создать мелкоячеистую структуру. Выглядит изделие как цилиндрическая трубка, имеет белый цвет. Отличается отменными теплоизоляционными свойствами, не впитывает внутрь себя влагу, а также не позволяет сквозь себя проходить воде;
• Монтажная пена. Главная функция монтажной пены — заполнить пустоты шва, сделав стык теплоизолированным и загерметизированным. Монтажная пена — это пенополиуретановые уплотнители, представленные в виде баллонов. При выходе из него пена моментально расширяется, заполняя собой полости. В течение суток происходит процесс расширения пены, что обеспечивает плотное заполнение щели. Используйте только качественную пену ведущих производителей, чтобы добиться желаемого эффекта при герметизации;
• Мастика. Все же главный компонент для заполнения швов в доме — это мастика. От ее качества и правильности нанесения зависит конечный результат и срок службы вашего дома. Стоимость бывает разная. Герметизирующая швы мастика является составом на основе полимеров. Бывают однокомпонентные и двухкомпонентные мастики. Преимущественно на рынке представлены мастики из кремнийорганического жидкого каучука или полусульфидных полимеров. Данные составы позволяют загерметизировать швы между панелями дома, заполнить пустоты в системах отопительного и водопроводного подключения.

Роль этажа в герметизации

Практика показывает, что наибольшие проблемы имеют жильцы в доме на первом и последнем этаже. Технология работы со швами у них несколько разная.

Жителям первого этажа доставляют проблемы потоки воздуха и подвалов. Он идет вверх по стенам, проникает внутрь через не герметизированные швы. Потому задача — обеспечить герметичность нижнего шва.
На верхних этажах основная проблема — это вода и снег на крыше. Они стекают по стенам, просачиваются через верхние швы

Именно на их герметизацию следует обратить внимание.
Жителям промежуточных этажей потребуется комплексная герметизация.

Качественная герметизация межпанельных швов — это обязательное мероприятие, стоимость которого не должна останавливать вас. Вы уже поняли, что у герметизации межпанельных швов технология выполнения в панельном доме не очень сложная. Умея качественно герметизировать, вам удастся серьезно сэкономить на услугах специалистов и позволить себе более качественные материалы.

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Становится ясно, что видов решения такой проблемы, которые могут использоваться профессионалами, есть достаточно много. Исходя из этого будет изменяться и стоимость герметизации межпанельных швов. Но осложняться работа может тем, что для ее проведения необходимо получить специальное разрешение от управляющей компании, контролирующей здание, требующее ремонта. Параллельно необходимо получить огромное количество сопутствующих документов, которые подтвердят возможность проведения работ. Специалисты компании Высотники — промышленные альпинисты смогут минимизировать количество проблем, которые вам необходимо было решить самостоятельно. В итоге герметизация в панельных домах проведется быстро, а качество результата будет на высоте.

Обзор лучших представителей

На основании отзывов покупателей можно выделить 3 лучшие модели ультразвуковых устройств:

«Золушка»

Одна из недорогих, но качественных моделей Российского производства. Работает от сети питания 220 В. Излучатель вырабатывает волны с частотой 25–35 кГц. Срок гарантии 18 месяцев.

Преимущества:

• Стиралка доступна с одним и двумя излучателями.
• Длинный кабель питания. Благодаря этому можно проводить стирку на большом расстоянии от розетки.
• Встроенный индикатор. На корпусе блока питания установлен светодиод, сигнализирующий о работе стиральной машинки.
• Низкая цена. Средняя стоимость устройства с двумя излучателями 1 500 рублей.
• Небольшие размеры. Прибор легко помещается в женскую сумочку. Вес всего 500 г.
• Неограниченное максимальное время работы. Модель «Золушка» можно оставлять в емкости на долгое время.

Недостаток модели в хрупксти материала. Избегайте механического воздействия на них.

«Ретона»

Еще одна модель отечественного производства. Вес всего 350 г.

Преимущества:

• потребляет всего 9 Ватт за час работы;
• УЗ волны высокой частоты уничтожают 75% бактерий и микроорганизмов;
• работает бесшумно;
• стирка без добавления моющих средств;
• белье не подвергается механическому воздействию.

Недостатки:

• недолговечность;
• небольшой шнур питания.

«Ультратон МС-2000М»

Одна из самых надежных ультразвуковых стиральных машинок.

Преимущества:

• встроенный светодиод;
• мобильность;
• простота использования

Недостаток заключается в неприятном звуке во время работы.

Ультразвуковые стиральные машины можно использовать для стирки белья любого типа. Не подвергая белье механическому воздействию, полоскание и отжим придется выполнять вручную. Поэтому используйте такие приборы в дополнение к стандартной стиральной машинке.