Какой бизнес можно открыть в деревне и заработать деньги: топ-20 бизнес-идей

Какой бизнес открыть в маленьком городе

Первое, с чего нужно начинать бизнес в небольшом поселении — аналитика. Изучите специфику внутреннего рынка. Ознакомьтесь с особенностями города, менталитетом его жителей. Так можно понять, какой вид деятельности будет пользоваться спросом.

Посмотрите, чего не хватает вашему городу. Если не имеете практического опыта мыслить аналитически, обратитесь к специалистам. Закажите услугу у бенчмаркинговой компании — получите готовый проект и способы его реализации в условиях конкретного города.

Рассмотрите следующие бизнес-идеи:

• продуктовый и хозяйственный магазин;
• овощная лавка;
• ателье;
• химчистка;
• автосервис.

Как показывает практика, перспективными направлениями являются фермерские и подсобные хозяйства, аренда недвижимости земельных участков. Как на этом заработать — рассмотрим более детально.

Бизнес-идея для начинающих. Передвижной 3D-кинотеатр

Почему-то, когда говорят о  сфере развлечений, имеют в виду только крупные города-миллионники или города с населением в 500 тыс. человек. Однако часто забывают о своем деле в маленьких городах и не охваченной остается огромная аудитория, проживающая в небольших населенных пунктах, где развлечений попросту нет, а потребность в них огромна. Интересной идеей в этой сфере может стать организация передвижного 3D-кинотеатра, работающего в сотрудничестве с местными школьными учреждениями, сельскими домами культуры и прочими организациями, которые бесплатно и с радостью предоставляют свои площади для проведения таких мероприятий организаторам.

Выращивание овощей и зелени на продажу

Рентабельные идеи дачного бизнеса — выращивание и продажа фруктов, овощей и зелени. Можно продавать сезонные фрукты, например, яблоки и клубнику. При желании не составит труда построить теплицу и заняться выращиванием огурцов, помидоров и зелени круглогодично. В теплице удобно выращивать цветочную рассаду для продажи. Весной ее неплохо покупают дачники.

Выращивание овощей и зелени на даче будет прибыльным, если помнить о некоторых правилах:

1. Урожай должен быть круглый год, а не только в теплые сезоны. Один урожай даст небольшую прибыль, но если продавать его постоянно, она увеличится во много раз.
2. Условия выращивания растений должны соответствовать всем требованиям: постоянный полив, своевременное внесение удобрений, освещение.
3. Количество урожая — самый важный критерий бизнеса. От него напрямую зависит получаемая прибыль.

Прибыльным может быть и выращивание популярных видов зелени: лук, укроп, петрушка. Их охотно покупают в начале весны, для ухода за зеленью не нужно прикладывать много усилий. Если на дачном участке имеется несколько теплиц, в одной из них можно выращивать рассаду сезонных растений. Весной можно будет продавать рассаду помидор, капусты, болгарского перца. Если позволяет площадь, можно выращивать саженцы плодовых деревьев, ягодных и декоративных кустарников. При грамотной организации и соблюдении условий выращивания продажа саженцев будет приносить хорошую прибыль.

Построить небольшую коптильню на даче несложно, а прибыль может быть неплохой. Как вариант, можно коптить мясо, рыбу, птицу. Сырье лучше закупать у местных жителей или выращивать самостоятельно. Если тщательно изучить технологию копчения и различные рассолы, можно найти постоянных клиентов. Однако такой бизнес требует соответствующего оформления в государственных учреждениях.

Особенности открытия бизнеса в маленьком городе

Если для реализации своей бизнес-идеи вы выбрали небольшое поселение, учитывайте специфику этого фактора. Маленький город — это не обязательно населенный пункт с небольшим количеством жителей. Критериями оценки выступают:

• слабая инфраструктура;
• локация — курортный город или например, поселение со сложными климатическими условиями;
• уровень экономического благосостояния граждан;
• степень развития внутреннего рынка;
• местный менталитет.

С учетом указанных факторов бизнес в небольшом городе имеет ряд особенностей, которые могут негативно сказаться на реализации проекта:

• низкие доходы населения — если жители мало зарабатывают, у них не будет возможности много тратить. Смотрите на это реально — крупные инвестиции не станут гарантом миллионного дохода;
• дальнейшее развитие бизнеса может стать нецелесообразным — в определенный момент число клиентов не будет увеличиваться, а спрос товар или услугу остановится. В такой ситуации бессмысленно расширять сеть, наращивать мощности. Если хотите развиваться дальше — открывайте новые направления деятельности. Анализируйте рынок, инвестируйте только в перспективные сферы, где порог конкуренции не слишком высокий;
• узкий внутренний рынок — возможности маленького города ограничены. Креативный проект рискует не найти своего потребителя. Ориентируйтесь на стандартные и понятные идеи — с минимальным количеством аналоговых проектов.

Есть в малых поселениях и свои плюсы:

• минимум вложений на старте;
• в небольших городах бизнес развивается слабо. Следовательно, конкурентов будет немного. Ряд направлений характеризуется полным отсутствием предложений на фоне повышенного спроса;
• поддержка местных органов власти. Приоритетная политика государства — способствовать развитию малого и среднего бизнеса в регионах. Под такие проекты предусмотрены квоты, льготное финансирование, гранты и субсидии;
• реклама — в продвижение товара или услуги не придется много инвестировать. Лучший способ заявить о себе — “сарафанное радио”. Обеспечьте безупречную репутацию и начнете получать прибыль.

4. Вагончик с кукурузой

Вложения:

Для кукурузы потребуется два главных элемента оборудования – пароварка и кукурузоварка. Разместить эти несложные устройства вполне возможно на 4 кв.м. Это может быть стационарная точка или мобильная велотележка. Сейчас производители предлагают различные форматы торгового оборудования. Открыть точку по продаже вареной кукурузы актуально и на улице, и в помещении ТЦ. Главное преимущество уличного размещения – возможность менять локацию, работать на различных городских мероприятиях, что позволит охватить большую аудиторию. Но один минус портит эту идею – уличная торговля кукурузой является сезонным бизнесом, который работает с мая по сентябрь. А вот в ТЦ торговая точка может функционировать круглый год. Недостаток такого размещения заключается в том, что бизнесу придется конкурировать с большим количеством заведений. 

Статья по теме: Бизнес на велотележках: 17 примеров передвижной торговли

Бизнес на приусадебном участке

Дача, расположенная в сельской местности, позволяет выгодно использовать землю как для садоводства, так и для различных видов производства. Земля при частном доме или приусадебный участок тоже могут приносить доход от различных видов деятельности.

Мастерская

Для мужчин есть множество вариантов мастерских на дому: столярная, по ремонту авто, обуви, изготовлению ключей. Если поблизости нет аналогичных предприятий и есть рынок сбыта (например, спальный район), бизнес может приносить существенный доход. В дачных поселках будет присутствовать спрос на мастерские по заточке и ремонту инструментов, бытовых приборов.

Детский городок

В дачных поселках обычно сложно найти организованное развлечение для детей, например, детский городок. Если расположить на участке лестницы, горки, качели, а также организовать занятия с детьми, можно получать почасовую оплату за пребывание детей. Инвестиции могут быть различными: минимальные затраты предприниматель понесет при самостоятельном строительстве детской площадки, и значительно дороже обойдется покупка детского городка с батутом или бассейном.

Стоимость часа пребывания в таком развлекательном центре может варьироваться от 100 до 1000 руб.

Аренда бани

Баня на приусадебном участке может приносить стабильный доход круглогодично. Если участок оборудован беседкой, зоной для барбекю и бассейном, спрос на такое место отдыха обеспечен. При наличии бани стартовые затраты минимальны: потребуются полотенца, шапочки, веники и дрова. Если участок расположен недалеко от города, строительство бани может окупиться уже в первый год сдачи в аренду.

Экотуризм

Экотуризм набирает популярность в России. На больших площадях можно организовать целые комплексы для отдыха. Если же участок небольшой, необходимо составить программу развлечений для посетителей. Для гостей дач вблизи рек и озер актуально будет организовать рыбалку, купание, катание на лодках. Такой вид бизнеса потребует значительных инвестиций, но будет приносить хороший доход не один год.

Сдача земли в аренду

Этот вид бизнеса позволит получать пассивный доход без вложений. Потребителями услуги могут стать бизнесмены, желающие организовать производство на арендуемой территории, а также люди с целью отдыха за городом.

Например, аренда дачного участка с домом в Подмосковье обойдется согласно данным портала gdeetotdom.ru от 6 тыс. руб. за сутки.

Копчение продуктов

Конкуренция в этой нише невысока, но копчение продуктов имеет свои особенности:

• срок хранения готовой продукции ограничен;
• сложно рассчитать объемы производства без излишков;
• оптимальной является работа под заказ, но доходы при этом будут невысокими.

Потребителями могут выступать предприятия общественного питания, частные лица, розничные магазины и перекупщики на рынке. Так как эта деятельность связана с производством продуктов питания, необходимо получить разрешение Роспотребнадзора.

Бизнес-идеи для дачи и приусадебного участка многообразны. Некоторые из них требуют значительных финансовых вложений, сложного оборудования, специальных навыков и физической силы. Другие практически не требуют вложений, но и не позволяют получить высокий доход. Оптимальными по своей простоте и доходности являются выращивание зелени, грибов, фруктов, разведение кур и червей, а также аренда бани и сдача земли в аренду.

Какой вид бизнеса выбрать

Прежде всего следует исходить из того где расположен участок земли и как он до этого использовался. Если Вы приобретаете землю или берёте в аренду, то как правило, уже знаете, для чего и как она будет использоваться. Однако бывают случаи, когда земля достаётся в наследство или в районе, где у Вас расположена дача или сельский дом, земля распродаётся за дешево или сдаётся в аренду на длительный срок, также по незначительной цене. Не воспользоваться такой ситуацией может только человек никогда не занимавшийся бизнесом или не имеющий никаких планов, или просто не видящий выгоды в перспективе.

Важен также и размер участка. К примеру, небольшой надел земли менее одного гектара вряд ли будет целесообразно использовать под посев пшеницы, аренда и перегон техники выйдет дороже ожидаемой прибыли. Однако если этот участок находится на берегу реки или озера, рядом с лесом или в другом живописном месте то здесь можно устроить базу отдыха для туристов. Поставить несколько домиков для отдыхающих, желающие половить рыбу, сходить за грибами искупаться в реке или пруду, всегда будут.

Для небольших земельных наделов, имеющих сельскохозяйственное назначение можно найти несколько применений. Это выращивание, к примеру, овощей, зелени на продажу, установка теплиц, выращивание лекарственных растений, установка пасеки, и даже закладка сада. Всё зависит от того, к какому направлению деятельности у Вас больше лежит душа, ведь как известно, к нелюбимому занятию и соответственное отношение.

Бизнес на даче – лучшие варианты

Организация вечеринок — про заработок на организации вечеринок мы уже рассказывали, это отличная идея бизнеса. Летнего домика вполне достаточно, чтобы проводить мероприятия на дачном участке. Как вариант, можно возвести временные постройки, к примеру, беседки.
Выращивание цветов – многие занимаются цветочным бизнесом, но эта идея требует серьезных вложений. Даже в летний сезон могут появиться проблемы, если не строить специальные ангары для выращивания цветов. Дом для этого не потребуется, нужна лишь земля и небольшой стартовый капитал.
Школа для собак – в зависимости от расположения вашего земельного участка, на нем можно организовать специальную «собачью» школу. Множество любителей собак не могут найти подходящего места для тренировки своих любимцев, подарите им такую возможность и они принесут вам прибыль.

Дача в аренду – никакого креатива, стандартная идея, которой пользуется множество людей. Как вариант, можно сдавать земельный участок или предлагать аренду дачи на часы и сутки. Доходность такого дела зависит только от того, насколько хороший у вас участок и дом.
Выращивание грибов – ещё одна идея, которую мы рассматривали на нашем сайте. Бизнес на грибах организовать легко, стартовый капитал большой не требуется, а для разведения грибов, можно сделать необходимую постройку своими силами. Чем больше участок, тем лучше, но грибы не требуют так много места и ухода, как цветы.
Аренда бани – постройка бани и сауны обходится намного дешевле, чем возведение дома. Можно вложить в это деньги, а рядом с баней построить небольшой летний домик. Можете не сомневаться, что такое место будут брать в аренду, люди любят такой отдых, главное, чтобы было где «посидеть» и поспать.
Выращивание любых овощей – простейшая идея, которую легче всего организовать. Садоводство приносит удовольствие многим людям. После сбора урожая, можно поднять прибыль, консервируя овощи. Если участок не большой, используйте его для выращивания и продажи рассады.
Собственная коптильня – реализация этой идеи тоже не требует большого стартового капитала, но вам придется научиться коптить

Копченую домашнюю рыбу, колбасу, мясо и прочие продукты любят все, а для начала вы сможете организовать реализацию по родным и знакомым.
Пасека – вы обращали внимание, сколько сейчас стоит мед? В Москве он стоит в разы дороже, чем в отдельных регионах, но где бы вы, ни проживали, пасека станет отличным источником прибыли. Да, всё это сложно организовать и постоянно придется следить за ульями, но оно того стоит.
Разведение животных – на даче можно разводить любые виды животных, начиная с обычных поросят, заканчивая декоративными кроликами

Данный бизнес потребует полной занятости, поэтому вам придется нанимать работников, которые будут следить за животными.

Дача или загородный участок – это ваша собственность, а пока вы её не используете, выгоды теряются. Подумайте, какую идею можно реализовать на вашем участке, прибыль от этого точно не станет лишней.

Советую посетить следующие страницы: — Бизнес на стеклобое — Сезонный спад продаж, как не разориться? — Бизнес на плетеной мебели

Как найти и выбрать участок?

Узнать границы участка, его категорию и форму собственности можно на публичной кадастровой карте. Она размещена на сайте Федеральной Кадастровой Палаты, которая входит в структуру Росреестра. Рекомендуется ознакомиться с классификатором разрешенного использования земельных наделов – приложение к приказу Минэкономразвития №540.

Главы ЗК с описанием земельных участков для коммерческой деятельности по назначению:

• – сельскохозяйственные.
• – населенных пунктов.
• – промышленности, энергетики, связи.
• – лесного и водного фонда.

Помимо кадастровой карты узнать о свободных наделах можно в городских и поселковых администрациях. Особые условия аренды могут быть прописаны в региональных законодательных актах. Но они не должны противоречить общегосударственным.

Узнать о возможности найма участка у государства можно по кадастровой карте. В графе «Форма собственности» должно быть значение «Собственность публично-правовых образований». Дополнительно рекомендуется уточнить информацию в органах местного самоуправления.

10. Изготовление и монтаж модульных теплиц

Вложения: 60 тыс. рублей

В сельской местности многие ведут тепличное хозяйство. Так что спрос на строительство теплиц есть всегда. Чтобы открыть бизнес по изготовлению модульных теплиц, необходимо приобрести комплект оборудования и инструментов общей стоимостью около 60 тыс. рублей. В частности, потребуется отрезной станок, сварочный аппарат, а также приспособления для гибки металлических конструкций.

Рентабельность такого бизнеса может достигать 100-150%. Первоначальные вложения окупаются через 4-5 заказов. Чтобы увеличить прибыль, можно заниматься не только изготовлением, но и монтажом тепличных конструкций. Однако следует понимать, что работа с теплицами – бизнес сезонный. Пик продаж приходится на начало весны. Именно в это время и стоит начинать дело. Главное, сразу найти потенциальных клиентов, чтобы обеспечить себя работой в сезон. Вы можете заключить договор с небольшим фермерским хозяйством или тепличным комплексам, а также работать с частными заказчиками. Материал по похожей теме — по производству теплиц из поликарбоната с небольшими вложениями — можно прочитать здесь. 

Инвестиции в землю — Палю тему как зарабатывать на земельных участках (+видео)

Вложение средств в недвижимые объекты, такие как дома и земля, становится все более и более привлекательным способом заработка. На сегодняшний день существует множество вариантов выгодного вложения средств в землю, поэтому стоит всерьез рассмотреть такое инвестирование и вполне возможно, что оно станет для вас источником постоянного дохода.

Инвестирование в землю

Самым простым способом заработка на земле является покупка земельного участка с максимально выгодным местоположением для последующей его перепродажи. Для того чтобы осуществить успешное инвестирование следует правильно выбрать участок на рынке и купить его, далее вы дожидаетесь, когда земельный участок дорожает и выставляете его на продажу. В долгосрочной перспективе почти любая земля дорожает, даже кризис не помеха такому заработку, именно поэтому земля считается чрезвычайно выгодным активом для вложения средств. К примеру, стоит вспомнить кризис 2008 года, когда земля существенно упала в цене, но спустя некоторое время рынок восстановился и земля снова начала дорожать.

Самая сложная задача – купить максимально выгодный земельный участок, который принесет наибольшую прибыль. Если вложить деньги в землю с низким спросом на рынке, то инвестирование может оказаться даже убыточным. Однако если вы правильно выберите участок на рынке, то вложение средств принесет неплохой доход. Для этого следует внимательно следить за тенденциями на рынке либо советоваться с экспертами, которые могут подсказать вам, в каком районе лучше купить земельный участок.

Как купить и продать землю, дачу знает Антон Мурыгин. Он очень давно занимается этим бизнесом и знает многие аспекты. Посмотри видео от Антона и уясните для себя важные правила

Обязательно скачайте его бесплатный видеокурс

Второй прекрасный способ заработка на земле – это инвестирование в землю под застройку. Все что вам нужно – это купить земельный участок и построить на нем дом. Далее вы продаете землю вместе с домом и получаете прибыль в размере от 10 до 25% от суммы вложений. Земля под застройку продается как в черте города, так и в пригороде. Выгодно купить земельный участок, в том числе и под застройку, можно даже в 10-20 км от крупных городов. Главное знать, что на землю сохранится высокий спрос. Участок под застройку в выгодном месте может стоить достаточно дорого, однако можете быть уверены, что через несколько лет земля подорожает и вы все равно продадите ее еще дороже.

Как найти и купить участок по заниженной цене

Специалисты точно знают, в каких районах земля пользуется наибольшим спросом и чувствуют тенденции на рынке. Если инвесторы уверены, что земля в данном районе будет дорожать, например поблизости появился крупный гипермаркет или завод, то землю скупают буквально гектарами. Инвестирование в землю – приносит деньги в долгосрочной перспективе, чем больше вы выдержите участок на рынке, тем выше окажется его цена и больше удастся заработать при продаже. Поэтому инвестор должен уметь подолгу выжидать сделку, а не спешить избавляться от земли при малейшем ее подорожании.

В целом стоит отметить, что вложение в землю, как и вложение в квартиры, является чрезвычайно удобным, выгодным и надежным способом инвестирования. Земля в выгодных местах пользуется высоким спросом и постоянно дорожает, поэтому если вы вовремя совершите сделку, в будущем сможете заработать на разнице стоимости большие деньги. Самый выгодный способ инвестирования – это приобретение земли под застройку, однако этот вид вложения требует и самых крупных инвестиций. Если вы хотите совершить свое первое инвестирование в землю, то лучше выберите для себя покупку земельного участка для последующей перепродажи.

Что можно сделать прямо сейчас:

1. Решите сначала какой из способов Вы хотите использовать;
2. Посмотрите объявления, какие участки по какой цене продаются, можно так же съездить посмотреть некоторые из них;
3. Посмотрите видеокурс от Антона Мурыгина — Как можно заработать на недвижимости 30 тысяч рублей и более;
4. Обязательно изучите видео

Быстрое животноводство на даче

Традиционно, для выращивания мясной продукции нужно больше времени, чем пара месяцев отпуска. Но, обойти это правило сегодня можно довольно просто. Выбирайте молодняк домашней птицы бройлерного типа. Это могут быть утки, куры, индюки. Чтобы дорастить такую живность до оптимальной весовой массы и пустить на убой потребуется всего около 2-х месяцев.

Как подготовить тушки домашней птицы для продажи?

Есть способ сдавать общипанные и разделанные тушки живым весом. В таком случае, пух и перо остается в вашей семье, и мудрая хозяйка используется его для пошива подушки. Также дома останутся птичьи субпродукты (сердце, печень и пр.). Переработать и законсервировать на зиму — отличное подспорье!

Вот так, при доращивании за 2 месяца отпуска живности в количестве 20 кур можно реализовать готовую продукцию весом около 40 кг. А себе оставить две больших пуховых подушки и 10 полулитровых банок консервов из куриных субпродуктов.

Нужна ли регистрация бизнеса

Сдача земли в аренду

Это ещё один вариант идеи бизнеса на даче, которая может принести в семейный бюджет владельца недвижимости неплохой доход даже при том, что ему ничего не придётся делать. А в случае если вопрос стоит – как заработать пенсионеру деньги без вложений, то лучшего способа и не придумать. Ведь людям преклонного возраста самим работать на участке уже сложно, а так – и деньги будут, и участок будет обработан.

Кому можно предложить свой земельный участок в аренду?

• Предпринимателям, которых интересуют небольшие площади для производства сельскохозяйственной продукции. Например, на 6 сотках земли, можно выращивать лекарственные травы, цветы, зелень и прочее;
• Пчеловодам, которые часто перевозят улья с места на место, чтобы в итоге получить мёд определённого качества (если участок находится рядом с цветущими полями, садами, то лучшего места для размещения ульев и не придумать).

В общем, арендовать участок можно под разные потребности. Главное, чтобы эта деятельность не вредила окружающей среде, а арендарь не забывал платить за аренду. А найти клиентов можно, воспользовавшись интернетом, заглянув на бизнес-форумы, разместив объявления с соответствующей информацией на специализированных сайтах, группах в соцсетях.

20. Экотуризм

Вложения: от 20 тыс. рублей

Хотя жителям сельской местности данный бизнес может показаться странным, однако “зеленые” туры с каждым годом набирают все большую популярность. По оценкам экспертов, это направление имеет все шансы стать хитом в недалеком будущем. Городские жители устают от суеты и серости, стремятся выбраться на свежий воздух и насладиться природой. Так и появляются предприниматели, которые могут предоставить комфортное жилье в аренду и организовать досуг туристов в деревне.

Такой вид туризма предполагает погружение городских жителей в атмосферу, которая кардинально отличается от их обычной жизни. То, что для деревенских – обычное дело, для горожанина – развлечение и экзотика.

Идея прибыльная и перспективная, но имеет определенные сложности. Во-первых, не в каждой деревне можно основать такой бизнес. Одним комфортным жильем туристов не привлечешь. Хорошо, если в деревне есть чистое озеро, красивый лес или другие интересные места. Во-вторых, эта идея подходит владельцам нескольких домов с удобствами, красивого большого приусадебного участка. В-третьих, необходимо продумать, как организовать досуг туристов (экскурсии, рыбалка, развлечения и т. д.). Поэтому хорошо начинать такое дело, когда уже есть основа. Если стартовать с нуля, потребуется много средств и времени.

И все же главное – предприимчивость.  Даже с минимальным капиталом вы можете открыть бизнес в этой сфере. Например, предложить рыбалку, сбор грибов и ягод, плавание на лодках, велосипедные прогулки, экскурсии и т. д. Экотуризм – интересное и перспективное направление. Можно начать с небольшого спектра услуг и вкладывать прибыль, чтобы расширять бизнес.

Как взять: порядок оформления

Пошаговая инструкция по оформлению аренды под бизнес выглядит следующим образом:

1. Узнать правовой статус надела, используя публичную кадастровую карту.
2. Определить тип участка, его целевое использование и ограничения.
3. Составить пакет документов – заявление о желании взять надел в аренду, дополнительные выписки.
4. Проверить базовую арендную плату.
5. Принять участие в аукционе, предварительно оценить будущую финансовую нагрузку.
6. Подписать договор с государственными представителями.

Подача заявления

Первый важный этап – написать заявление о желании арендовать земельный участок. Образец документа можно взять в местной администрации – городской или муниципальный орган, муниципальный район, сельское или городское поселение.

В заявлении указывают следующую информацию:

• Кому. Местной администрации, прописать ФИО руководителя.
• От кого. Для юридического лица – полное название, ИНН, КПП, юридический и фактический адрес.
• В основной части указать тип аренды, желаемый срок. Прописать статьи ЗК РФ.
• Категория земель, цели использования.
• Данные участка – расположение, площадь, кадастровый номер.
• Есть ли обременение надела.
• Прописать желание дальнейшего выкупа.
• Возможные льготы.

Дополнительно потребуются:

• Копии уставных документов, заверенные нотариально.
• Кадастровый паспорт.
• Технический план строений, если они имеются на участке.
• Акт об оценочной стоимости.

Это общий пакет, его содержание может корректироваться в зависимости от требований органов самоуправления.

Аукцион

Аренда земли может предоставляться по инициативе администрации или заявителя.

Но независимо от этого после начала процедуры в СМИ публикуется информация о торгах. В них могут принимать все желающие, после подачи необходимого пакета документов.

Порядок проведения торгов:

1. Назначается время и место аукциона. Эти сведения публикуются в СМИ.
2. В торгах принимают участие только зарегистрированные ранее лица.
3. Каждому выдаются табличка с номером.
4. Обычно шаг цены составляет 3%.

Во время процедуры ведется протокол. После объявления победителя он печатается в двух экземплярах.

Найм без торгов

В п.2 ст.39.6 ЗК РФ прописаны условия предоставления земельных наделов без проведения торгов. Документы для регистрации остаются стандартными, могут добавляться копии приказов, распоряжений, указов правительственных органов или местного самоуправления.

Примеры оснований для заключения договора без торгов:

• Указы Правительства или Президента РФ.
• Реализация инвестиционных проектов.
• Обязательства по завершению строительства объектов.
• Обустройство систем электро-, газо-, водоснабжения, нефтяных магистралей.
• Комплексное освоение для масштабного коммунального строительства.

Происходит заседание комиссии, результатом которого является решение о предоставлении земельного надела.

Заключение договора

Соглашение об аренде земли составляется местной администрацией.

В документе отображаются общие положения:

• права и обязанности сторон;
• срок действия договора;
• форс-мажорные обстоятельства;
• условия досрочного прекращения.

Содержания пунктов зависит от целевого использования земельного надела.

После заключения договора выполняется регистрация в Росреестре, нужно предоставить следующие документы:

• Заявление. Можно скачать на сайте Росреестра.
• Оригинал договора аренды.
• Копии уставных документов арендатора.

Если пакет документов подается третьим лицом, на него составляется нотариально заверенная доверенность. Срок внесения информации в Росреестр – 5-12 рабочих дней.

Бизнес-идея для начинающих. Клуб настольных т-игр

Дорогостоящие развлечения для жителей небольших городов не по карману, однако потребность в интересном досуге есть. Настольные трансформационные игры (или т-игры) — это одновременно и досуг, и польза. Участники таких игр не только играют в компании и получают удовольствие от процесса, но и учатся находить решения сложных жизненных ситуаций, возникающих в реальной жизни. Темы т-игр могут быть разные: семья и карьера, отношения с близкими и коллегами, самопознание и развитие творческого потенциала.

Чтобы организовать такие игры, не требуется постоянного помещения, можно снимать помещения разово. Другой вариант — проводить подобные игры на дому или в режиме онлайн. В таком случае уже можно рассчитывать не только жителей своего города, но и на других пользователей интернета. Подробнее об этом бизнесе — здесь. 

Организация на участке базы отдыха или пансионата

Если близ приусадебного или дачного участка располагается лес, роща, живописное озеро или река – организация частного пансионата становится единственно правильным решением. Не следует думать, что это непосильно сложная задача: начать можно с достаточно упрощенного варианта.

• Во-первых, для сдачи отдыхающим можно оборудовать имеющийся на участке домик или установить на нем несколько вагончиков-бытовок, рассчитанных на разное количество людей (от 2 до 5 человек).
• Во-вторых, необходимо позаботиться о проведении воды, газа, электричества, канализации.
• В-третьих, на участке следует возвести баню или сауну, беседки со столиками и скамейками, мангалы, детские и спортивные площадки, каркасный бассейн и т.п.

Если речь идет о специализированной базе отдыха, то можно организовать предоставление спецоборудования в аренду (для походов, плавания, скалолазания), а также предусмотреть в штате должности инструкторов и проводников.

В общем виде штат такой фирмы должен состоять из администратора, охранников. Уборщиц, медицинского работника, слесаря, а также поваров и официантов (если планируется организация столовой).

Немаловажным аспектом выступает организация охраняемой парковки для автомашин клиентов. Домики в аренду можно предоставлять на почасовой и посуточной основе. При наличии эффективной системы отопления домики в живописной местности можно сдавать круглый год.

Для рекламы можно использовать местные печатные издания, тематические форумы в сети, собственный интернет-сайт.

+’Преимущества бизнеса

1. Наличие значительного спроса.
2. Высокие доходы.

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Сложность организации.
3. Окупаемость через 2-3 года.

Бизнес-идея для начинающих. Проведение фаер-шоу

Начнем с самого интересного — все за 5 минут огненного шоу можно заработать 10-15 тысяч рублей. Фаер-шоу — это возможность получать заказы на проведение праздников, свадеб, торжеств и получать за это неплохие деньги. Крупных вложений не требуется: чтобы купить основной инвентарь (пои, стаффы, веера и прочие приспособления для “верчения” огня) хватит и 5-10 тысяч рублей. Также нужно будет приобрести или сшить на заказ сценические костюмы. Главное в этом деле — овладение мастерством огня, а также работа над продвижением в соцсетях. Еще одно препятствие — это конкуренция. В крупных городах удивить народ становится все сложнее, что вынуждает организаторов искать новые направления, совмещать фаер-шоу со световыми шоу, тесла-шоу и так далее. Такой бизнес в маленьком городе еще можно стать первым.

Заключение

Идеи для заработка на дачном участке разнообразны. Не все из них требуют значительных капиталовложений. Некоторые виды заработка (гостиница для животных, выращивание зелени и ягод) подойдут даже начинающему предпринимателю. Не стоит сбрасывать со счетов даже самый маленький земельный участок: он может принести неплохой доход.