Как поменять счетчик электроэнергии в квартире или частном доме

Бесплатная замена от Мосэнергосбыта

Услуга предоставляется бесплатно гражданам, имеющим право на социальные льготы. В частности, это касается ветеранов Великой отечественной войны и малоимущих семей. Кроме того, замену приборов не оплачивают лица, проживающие в муниципальных квартирах. Помимо перечисленного, существует понятие условно-бесплатной замены электросчетчиков. Это актуально для домов, жильцы которых делают обязательные ежемесячные взносы на содержание и ремонт общедомового имущества. Бесплатная замена осуществляется и в течение всего срока гарантийной эксплуатации. Обычно период безаварийного использования составляет 3 года. Это гарантия завода-изготовителя. Если счётчик устанавливается специалистами Мосэнергосбыта, собственник за дополнительную плату может расширить гарантийные обязательства до 7-ми лет, и в течение этого периода времени он может рассчитывать на бесплатную замену оборудования.

Согласно действующему законодательству, предусматривается ещё ряд случаев, когда собственники жилья могут рассчитывать на бесплатную замену приборов энергоучета.

Модернизация устройства

Фактически, государство подталкивает граждан к установке электронных счётчиков, обладающих целым рядом преимуществ. Например:

• Увеличенный срок службы и повышенный рабочий ресурс;
• Высокая точность снятия показаний;
• Возможность установки многотарифных моделей;
• Возможность дистанционного снятия показаний.

Напомним, что если прибор учёта установлен в квартире, замена проводится за счёт пользователя. Оставить заявку на выезд мастера можно через «Личный кабинет» на сайте Мосэнергосбыта. Счетчики, установленные в подъездах меняются бесплатно.

Наличие механических повреждений

Любое нарушение целостности корпуса прибора может расцениваться в качестве попытки вмешательства в работу оборудования. Если учитывать, что ответственность за счётчик несёт собственник жилья, отвечать за повреждения прибора тоже придётся владельцу квартиры.

Однако штраф будет выписан лишь в том случае, если работники Энергосбыта смогут доказать факт, что имело место вмешательство в работу оборудования, с целью изменения показаний. В остальных ситуациях, взыскательных мер для владельца недвижимости не предусмотрено.

При этом игнорировать трещины на стекле и корпусе электросчётчика лучше не стоит. Если вы заметите повреждения, лучше сразу написать заявление в Мосэнергосбыт. По оставленной заявке выедет мастер, который определит степень повреждения и причину его появления. Вполне возможно, что у прибора заводской брак либо были нарушены правила монтажа при первичной установке.

В обоих случаях, замена будет произведена по гарантии, поэтому оплачивать работу не придётся.

Истекает эксплуатационный срок

Однако даже после истечения указанного срока, можно не спешить с заменой оборудования. В частности, если отсутствуют механические повреждения, а точность показаний соответствует установленным нормам, счётчиком можно пользоваться дальше.

Важно! После внесения поправок в действующее законодательство, класс точности приборов энергоучета не должен превышать значения 2.0. если погрешность выше, счётчик подлежит замене.

Несоблюдение интервала поверки

Для каждого электросчётчика регламентирован свой срок поверки, который должен соблюдаться в установленном порядке. Выглядит это следующим образом:

• Однофазные счётчики — 2 года;
• Трёхфазные — ежегодно.

Если указанные сроки поверки не соблюдаются, производитель не гарантирует точности снятия показаний.

Виды маркиз

Как заменить бытовой электросчетчик

Трехфазный распределительный щит для дома

Когда Мосэнергосбыт будет менять счетчики бесплатно

Несмотря на то что абсолютное большинство потребителей должно менять счетчики за свои деньги, есть ситуации, в которых оплата не требуется. Например, на бесплатную замену приборов учета потребления электроэнергии могут рассчитывать льготные категории граждан:

• ветераны ВОВ;
• малоимущие.

А также не должны оплачивать работы по замене электросчетчиков в связи с обновлением оборудования те, кто проживают в муниципальных квартирах — эту услугу оплачивает государство.

К условно-бесплатной замене приборов учета электроэнергии можно отнести те ситуации, когда жители многоквартирного дома оформляют ТСЖ или другой вид организации, работа которой предусматривает ежемесячные взносы. Тогда замена старых электросчетчиков осуществляется за счет собранных денег.

Усовершенствование прибора

В рамках государственной программы усовершенствования системы потребления электроэнергии всюду осуществляется замена электросчетчиков с истекшим сроком межинтервальной проверки и недопустимым классом точности. Новое оборудование отличается рядом характеристик:

• оно является электронным, что гарантирует правильные показания на протяжении всего срока службы;
• стандарт точности позволяет гарантировать, что потребитель заплатит за то количество электроэнергии, которую потратил, и ни одна из сторон не будет в убытке;
• современные технологии, использованные при создании, дают возможность передавать данные счетчика дистанционно;
• возможность установки многотарифных приборов позволяет максимально экономно оплачивать свет.

Определенная поломка – трещина на стекле

Нарушение целостности счетчика расценивается как вмешательство в работу оборудования. Так как ответственность за электросчетчик в многоквартирных домах с приватизированными квартирами или в частных домах несет владелец недвижимости, то отвечает за такую поломку тоже он.

Однако привлечь к административной ответственности потребителя можно только в том случае, если доказан факт вмешательства в работу оборудования, то есть была возможность изменять показания потребленной электроэнергии.

Если же трещина на стекле счетчика появилась не по вине потребителя, то самым разумным действием владельца будет сразу же после обнаружения ее обратиться в Мосэнергосбыт с заявлением. Компания пришлет мастера, который определит тип проблемы. Вполне возможно, что счетчик был некорректно установлен, поэтому из-за перекоса лопнуло стекло, или же оборудование было бракованным. В зависимости от ситуации, Мосэнергосбыт может поменять прибор учета электроэнергии бесплатно и по гарантии производителя.

Срок использования устройства истекает

Каждый тип оборудования имеет свое время использования, которое регламентируется заводом-изготовителем и указывается в паспорте счетчика. Индукционные электросчетчики являются самыми долговечными — благодаря простой конструкции межинтервальная проверка составляет 16 лет, а срок службы и того больше. Однако, современные нагрузки и длительные сроки эксплуатации привели к тому, что надежность устройства снизилась, в том числе и допустимая погрешность измерений. Современные электронные счетчики учитывают нагрузки систем и характеризуются повышенным сроком эксплуатации — около 25—35 лет.

Если в квитанции за свет появилась информационная надпись об истечении срока использования устройства, то следует сверить эти данные с паспортными сведениями.

Но спешить за заменой не стоит — сперва можно вызвать мастера для определения точности счетчика. Если класс точности соответствует 2,0 и менее, то оборудование не требует замены в случае отсутствия других проблем. Приборы с классом точности выше 2,0 требуют замены на современные.

Не проводилась проверка более двух лет

Владелец электросчетчика должен знать, что проверка прибора учета электроэнергии осуществляется в определенном порядке согласно нормативным актам. Производители современного оборудования не гарантируют точных показаний, если не проводилась межинтервальная проверка:

• однофазный прибор учета — 2 года;
• трехфазный счетчик — 1 год.

Если вы установили счетчик и знаете, что межинтервальная проверка не осуществлялась, следует обратиться в Мосэнергосбыт с соответствующим заявлением.

Кто должен менять

Также выбранное место должно соответствовать ряду требований. При отсутствии требуемой квалификации приниматься за работу не стоит.

Высока вероятность нежелательного результата с последующим привлечением профессионального электрика. Предварительно также потребуется согласовать данный вопрос с компанией, что предоставляет электроэнергию.

Оптимальным решением будет привлечение специалиста, который после всех монтажных работ выполнит опломбировку. Данная процедура обязательна независимо от исполнителя.

В результате будет выписано два акта. Первый о снятии пломбы старого счетчика, а второй о пломбировке нового. Данные акты необходимо хранить вместе с паспортом счетчика до следующей поверки.

Возможно, Вам будет полезна статья о том, как подключить однофазный счетчик электроэнергии.

Статью, разъясняющую Постановление 442 о замене электросчетчиков, читайте здесь.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь подробно разъясняет, как осуществить замену счетчика электроэнергии в квартире:

Откатные ворота фото

Благодаря простоте конструкции, удобству использования, стильному исполнению и минимуму занимаемого места откатными воротами все чаще заменяют простые распашные конструкции.

Для заполнения рамы откатных ворот существует множество материалов, благодаря которым, ворота приобретают свой собственный стиль и индивидуальность.

Дерево является экологичным и долговечным материалом, а если его обработать качественным современным покрытием, то деревянные ворота надолго сохранят свой внешний вид.

Бюджет деревянных ворот находится в большом диапазоне, так, например можно обить раму сосновыми досками или заполнить резными деталями из дуба или вишни. Последние не только прослужат намного дольше, но и придадут статусность участку, став настоящим украшением двора.

Новым интересным дизайнерским решением стали откатные ворота из закаленного стекла. Хрупкие на вид, они способны выдержать сильные порывы ветра и удары. Стекло может быть тонированным, но если со стороны улицы на участке расположены только декоративные элементы и растения, часто хозяева не скрывают от посторонних глаз красоту их участка. Отличным решением станет сочетание металла и стекла.

Изделия из декоративной ковки всегда ценятся, выглядят дорого и представительно. Створки из этого материала хоть и тяжелы, но легко сдвигаются в сторону, когда используется автоматическое управление откатными воротами. Кованые ворота не деформируются, не ржавеют, очень прочны, надежно защищают участок от взломов, при этом сами не гнутся от ударов или тарана.

Профлист — легкий облицовочный материал. С ним легко работать даже новичку в строительном вопросе, который решил изготовить откатные ворота своими руками. Ворота из профлиста надежно защищены от неблагоприятного воздействия внешней среды. Они не подвержены коррозии благодаря тому, что этот материал представляет собой листы высококачественной оцинкованной стали, дополнительно покрытой полимерным покрытием. Кроме того профлист можно выбрать абсолютно в любой расцветке.

Категории

О названии

За чей счет

Владельцы частных домов при смене счетчика электроэнергии почти всегда оплачивают стоимость счетчика и работ сами. Это их собственность и их ответственность. С владельцами приватизированных квартир практически такая же история — если счетчик установлен в квартире, собственник жилья оплачивает замену электросчетчика. Но, в принципе, могут быть варианты: надо внимательно прочесть договор, который вы заключили с энергопоставляющей организацией. Там есть пункты о том, кто должен оплачивать замену и техобслуживание. Если вы подписали стандартный договор, то вся ответственность ложиться на вас. Если же вы внесли изменения и договор подписан с изменениями, то оплачивать будет та организация, которая прописана в договоре.

Если счетчик энергии расположен на площадке, его замену оплачивает УК

Если в многоквартирном доме приборы учета энергии стоят на лестничной площадке, замена электросчетчика происходит за счет управляющей кампании, так как в данном случае это общедомовая собственность. В случае порчи, выхода из строя, завершения срока эксплуатации, оплачивает замену УК, который заключает договор на выполнение работ с энергопоставляющей организацией.

Так же дело обстоит с муниципальными (не приватизированными) квартирами. Техническое обслуживание и замена счетчиков электроэнергии происходит за счет управляющей кампании.

Есть только один момент: УК платит за замену электросчетчика только если он нерабочий, явно врет или у них плановая замена. Если вам захотелось поменять обычный прибор учета на многотарифный, оплачивать все — и счетчик и установку — вам.

Кто несет затраты

Помните! Закон четко определяет, кто именно финансово отвечает за приобретение, монтаж и содержание учетных устройств – все это ложится на плечи балансодержателей:

• все затраты по устройствам, размещенным в квартире или же установленным на общих лестничных площадках, несут владельцы жилых помещений. Если нужно заменить учетный прибор на общей площадке, работы финансируются гражданами-потребителями;
• учетные приборы общедомового значения, размещенные в местах для общего использования, также могут принадлежать жильцам, потребляющим электричество. В таком случае смотреть за счетчиками должны те же граждане;
• если счетчики являются муниципальной собственностью (ими владеют муниципалитеты) или же отданы ресурсоснабжающим организациями (с переводом на баланс), то расходы по таким устройствам несут владельцы здания. Чтобы учетные приборы обслуживались надлежащим образом, муниципалитет отдельно оплачивает этот процесс.

Внимание!

Правила установки электросчетчика

Чтобы поменять счетчик электроэнергии придется обращаться к провайдеру услуг (Энергосбыт) или в управляющую компанию. По адресу абонента должен прибыть специалист и подтвердить, что прибор работает и пользователем в его функционал не вносились умышленные изменения.

Документы и порядок согласования

Если исполнить процедуру самостоятельно без предварительного получения разрешения, в эксплуатации и регистрации прибора будет отказано.

Дополнительно к пользователю могут применяться штрафные санкции.

Процедура получения разрешения:

• подача собственноручного заявления в УК, в котором значится причина замены прибора;
• приобретение нового устройства и его передача специалистам для проверки;
• получение согласия на установку устройства;
• оборудование счетчика (это можно сделать самому или же, пригласив инженера).

Документы в порядке согласования:

• заявление;
• личный паспорт;
• паспорт на старый прибор;
• паспорт на новое устройство;
• Акт обследования электросчетчика;
• письменное разрешение на установку.

Как выбрать электрический счетчик

Действующим законодательством установлены следующие требования к измерительным устройствам:

• точность выше второго класса;
• приборы с индукционной системой;
• электросчетчик должен быть рассчитан на ток в 60 Ампер;
• простой или многотарифный.

Сам пользователь должен обратить внимание на следующие обстоятельства:

• особенности конструкции (варианты проще, если нужно установить устройство самостоятельно);
• численность фаз;
• энергопотребление прибора;
• установленная периодичность проверки.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Требования по замене счетчика относятся, прежде всего, к категории специалистов, которые могут проводить такие работы:

• наличие специализации электрика;
• допуск третьей группы.

В случае, когда абонентом работа проводится самостоятельно, предстоит подготовить следующие инструменты и материалы:

• отвертки (плоская, индикаторная, крестообразная);
• бокорезы;
• пассатижи;
• шуруповерт;
• мультиметр;
• изолента.

Во время выбора материалов нужно обратить внимание на рукояти. Они должны быть изолированы с целью защиты от тока

Этапы подключения электросчетчика

При необходимости заменить прибор, работы должны выполняться в следующем порядке:

• выбор места обустройства числительного устройства;
• крепление защитной коробки, в которой содержатся отверстия для контактов;
• крепление всех клемм;
• настройка расположения;
• установка автоматов.

Что касается выбора места установки приборов, то минимальная высота от пола должны быть 170 см. Если прибор для расчета электроэнергии в квартире установлен, то дополнительно используется защитный корпус.

Когда устройство обустраивается на общедомовых участках, то его крепление происходит в специальных щитках.

За чей счет

Организация замены электросчетчика с учетом стоимости прибора и рабочей силы, в 2018 году может достигать 4 – 5 тысяч. Но не всегда оплату осуществляет абонент. Компенсация стоимости происходит по следующему алгоритму:

• установка прибора учета, расположенного на общедомовой территории (его замена, проверка и ремонт) происходят самой управляющей компанией;
• обслуживание устройств внутри квартир – обязанность владельцев недвижимости;
• если жилье арендуется по договору социального найма, то компенсация затрат ложится на плечи муниципалитета;
• размер отчислений отображается в очередной платежной квитанции на коммунальные услуги;
• если оплата производится за счет физического лица, то перевести деньги можно одной суммой или в рассрочку.

В частных домах оплачивать услуги придется собственникам недвижимости.

Проверка подключения электросчетчика: порядок действий

Правильный учет потребления электроэнергии будет зависеть от проведенных работ. Проанализировать исправность оборудования можно самостоятельно. Для этого проводятся следующие мероприятия:

• отключение всех устройств в помещении, которые потребляют электричество;
• контроль активности счетчика на протяжении 15 минут;
• за этот период времени допускается только одно мигание лампочки или единственный оборот круга.

Если активность больше, то устройство считает больше киловатт, нежели использует абонент. Эти неточности – основание для замены оборудования.

Кто меняет и за чей счет

Владельцы приватизированных квартир меняют счетчик за свой счет

Нормативные акты не регламентируют порядок смены счетчика. Поэтому человек может обратиться к юридическому лицу или в частную компанию. Согласно правилам, сохранность, целостность и обслуживание прибора ведет владелец объекта, где установлен счетчик. В жилом помещении за безопасность имущества отвечает владелец или наниматель. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что собственник несет ответственность за содержание имущества, если другое не предусмотрено отдельным договором.

В приватизированной квартире, как и в частном доме, приобретение и установка устройств учета производится за счет владельца. Цена зависит от следующих составляющих:

• тарификация прибора;
• одно- или трехфазное устройство;
• демонтаж старого и установка нового счетчика;
• настройка программы управления для электронных приборов;
• опломбирование.

Замена счетчиков

Порядок замены счетчиков зависит, прежде всего, от статуса самого жилого помещения. Этот фактор оказывает влияние на всю процедуру. Приборы могут устанавливаться в приватизированной квартире, муниципальном жилье или частном домовладении.

В приватизированной квартире

Приватизированное жилье, в силу своего статуса, находится в собственности пользователя. По этой причине все расходы, связанные с обслуживанием, сохранностью и заменой несет владелец помещения. Поэтому, в случае установки нового прибора, собственник должен будет возместить все расходы, связанные с реализацией такой процедуры. Следует отметить, что если учетное оборудование установлено в подъезде, то затраты будет нести управляющая компания. В то же время оплатить замену может и сам собственник, если он заинтересован в ней. Также расходы будут возложены на владельца, если такое условие содержится в договоре об оказании услуг.

По сути, вся ответственность в отношении приборов учета, установленных в приватизированной квартире, возложена на собственника. По этой причине последний, в случае возникновения проблем должен незамедлительно обратиться в обслуживающую компанию. Если этого не сделать, то впоследствии к владельцу могут быть применены штрафные санкции.

В муниципальной квартире

Несколько иначе ситуация обстоит с жильем, находящимся в собственности муниципальной инстанции. Если жилье неприватизированное, вся ответственность возлагается на владельца. Наниматель в данном случае обязан лишь своевременно и в полном объеме оплачивать электроснабжение. Если работа прибора нарушается, человеку достаточно лишь будет проинформировать собственника о проблеме. В случае с заменой, муниципальный орган должен самостоятельно отслеживать такие сроки.

В частном доме

Частное домовладение по своему статусу аналогично приватизированной квартире. По этой причине все расходы будет нести собственник жилья. Это касается и замены счетчиков. Исключением здесь являются случаи, когда собственник заключает договор с обслуживающей компанией, согласно условиям которого, организация берет на себя обязательства поменять электросчетчик. В такой ситуации правильным будет ставить прибор вне территории дома, например, на столбе, для обеспечения свободного доступа специалистам.

В то же время домовладение может использоваться на условиях найма. В таком случае все расходы, связанные с заменой счетчика, будет нести муниципальная инстанция.

Кто оплачивает и производит замену?

Ответственным за приобретение и установку нового аппарата назначается лицо, уполномоченное по договору с УК и существующим положениям ЖК и ГК. Однако при этом учитывается причина, по которой производится замена, а также место установки. Для собственников жилья и лиц, владеющих квартирой на условиях найма, правила отличаются.

Вариант #1 – квартира в собственности

Большая часть городских квартир находится в собственности граждан – в свое время жилье было приватизировано, и право владения полностью перешло в руки собственников. Один или несколько членов семьи могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению, они же отвечают за все техническое имущество, находящееся на ее площади.

Если электрощит с прибором учета является квартирным, то есть находится в прихожей или коридоре внутри квартиры, то ответственность за установку нового аппарата несет частное лицо

Электросчетчик, установленный на этажной площадке, должна менять управляющая компания, так как он относится к общедомовому имуществу. Замена требуется, если прибор исчерпал ресурс, устарел или сломался по не зависящим от потребителя причинам.

Ответственность за замену ложится на владельца квартиры в трех случаях:

• если по его вине произошла поломка счетчика;
• если в договоре отдельным пунктом прописаны его обязанности по замене;
• если он по своей инициативе захотел поменять оборудование.

Проще говоря, согласно стандартным договорам, квартирные щитки – собственность владельцев, этажные – управляющей компании. Соответственно, и ответственность за любые действия со счетчиками несут собственники.

Но бывают исключения, которые прописываются в договоре. Поэтому, если вас заставляют оплачивать новое устройство, обязательно изучите соглашение.

В 2012 году вышел закон, по которому жители многоквартирных домов должны самостоятельно менять счетчики, независимо от места их установки. Однако главным регулирующим документом является договор между собственниками и УК.

Вариант #2 – муниципальное жилье

Если квартира не приватизирована, а ее владелец проживает по договору соцнайма, все имущество, в том числе и электротехническое, является собственностью муниципалитета. Следовательно, власти города отвечают за установку или замену оборудования.

Однако на практике нередко происходят ситуации, когда УК или энергосбытовая компания привлекают жильцов к приобретению нового прибора. Это неправильно, так как они являются временными нанимателями, пользователями.

Обычно между УК и муниципалитетом заключается договор с распределением ответственности сторон. Поэтому в итоге за новое электротехническое оборудование платит кто-то из них. Если все же пытаются свалить покупку на жильца, необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию

Проживающий на муниципальных метрах гражданин оплачивает замену счетчика только в одном случае – если устройство сломалось по его вине.

Вариант #3 – частный дом

Собственники коттеджей для постоянного проживания или домов сезонного посещения (дач), если нет дополнительного пункта в договоре с обслуживающей организацией, практически всегда сами несут затраты на замену счетчика.

Прибор учета в частных домах обычно устанавливается вместе с вводным автоматом на улице – на фасаде дома или на опоре, поддерживающей электрокабель, чтобы сотрудник контролирующей организации мог снимать показания, не беспокоя хозяев

Если вы являетесь владельцем дома, то должны самостоятельно приобрести прибор учета и установить его. Если монтаж планируется производить своими руками, то ввод в эксплуатацию и опломбирование самому делать нельзя – этим должен заниматься представитель Энергосбыта.

Какой именно покупать счетчик и уличный бокс для расходомера, лучше также поинтересоваться у специалистов сбытовой компании, так как аппарат должен максимально соответствовать параметрам сети и условиям установки.

Как правильно разместить шкаф купе?

Вам наверняка кажется что в установке углового шкафа купе есть всего одно правило, установить шкаф вплотную к углу. Как ни странно это не так. Есть еще несколько правил по установке шкафа купе.

Как правило, угловой шкаф купе – это все что может поместится в маленькой прихожей, либо же придётся выбрать очень узкий шкаф купе для прихожей. Поставить его необходимо в углу, который находится дальше всего от дверей комнат.

Перед покупкой шкафа обязательно рассчитайте какой размер предмета интерьера вам необходим. В противном случае он будет мешать проходу в другие комнаты.

Полезное видео