Отделка отмостки вокруг дома: назначение и правила выполнения

Отмостка с мягким покрытием

Бетонная отмостка хоть и имеет высокую прочность, но по долговечности она уступает мягкой, поскольку у последней поверхностный слой не растрескивается.

Мягкое покрытие стоит дорого, но затраты себя вполне оправдывают. Обустроить такую конструкцию можно своими руками, следуя технологии укладки.

Монтаж состоит из таких шагов:

1. Выполняют разметку и вынимают грунт на глубину 40-45 см.
2. Дно выравнивают, трамбуют, засыпают мокрой жирной глиной, после чего вымешивают ее и разравнивают, задают необходимый уклон. Слой глины должен быть около 20 см. Дают слою просохнуть до тех пор, пока в глине перестанут вязнуть ноги.
3. Монтируют дренажные трубы.
4. Поверх глины насыпают под уклоном слой щебня 12 см, а затем песок 10 см, при этом слои тщательно трамбуют и проливают водой.
5. Раскатывают геомембрану, сверху геокомпозит (10 мм) для лучшего стекания воды в дренажную систему.
6. Насыпают слой песка с гравием 40 мм, расстилают геотекстиль и насыпают гранитный щебень, создавая плотный слой толщиной 60 мм.

Обустройство отмостки — ответственный этап в завершении строительства дома. Как правильно и ровно сделать отмостку вокруг дома своими руками из бетона, было рассмотрено в статье с пошаговыми фото и инструкцией. Четко придерживаясь технологии устройства, прицокольную конструкцию сможет сделать каждый.

Система отвода ливневых вод

Отведение жидкости происходит с помощью дренажной системы. Если такой поблизости нет, то сбросы можно выполнять в грунта расстоянии от 8 до 10 м поперек либо вниз от уровня уклона системы. Для этого могут использоваться специальные трубы для дренажа, а также стальные и пнд трубы от 100мм в диаметре.
В стенках трубы делаются отверстия по 16-20 см, после чего они оборачиваются в иглопробивной геотекстиль. Это делается на тот случай, если жидкость начнет мигрировать с  илистой почвы.

В углах и там где пересекаются каналы, производят соединение с использованием тройниковых каналов, имеющих верхний отвод. Воду нужно сбрасывать в метровую траншею, которая на 70% заполнена щебенкой и на 30% грунтом

Распределителями бывают трубы с перфорацией. Важно: Систему каналов желательно собрать заблаговременно до полного высыхания глиняного слоя.
Слои отмостки. В процессе укладывания пирога отмостки его нужно утрамбовывать и проливать водой

Улучшить устойчивость слоя насыпи можно добавкой геотектильных слоев по глиняно-щебневой границе, а затем щебнево-песочной. Песочная поверхность выравнивается и по ней кладется изолирующий материал. Сверху изолятора раскатывают геокомпозитный материал толщиной от 7 до 10 мм, который будет способствовать даже незначительным скоплениям не застаиваться в насыпи, а легко выходить по каналу

В процессе укладывания пирога отмостки его нужно утрамбовывать и проливать водой. Улучшить устойчивость слоя насыпи можно добавкой геотектильных слоев по глиняно-щебневой границе, а затем щебнево-песочной. Песочная поверхность выравнивается и по ней кладется изолирующий материал. Сверху изолятора раскатывают геокомпозитный материал толщиной от 7 до 10 мм, который будет способствовать даже незначительным скоплениям не застаиваться в насыпи, а легко выходить по каналу.

Далее планируется песчано-гравийный слой от 30 до 40 см по толщине, поверх чего кладется геотекстиль. Все материалы, насыпаемые выше данного слоя, считаются защитным и декоративным покрытием отмостки. В качестве финишного слоя могут также использоваться такие материалы, ка кирпич, керамические элементы, свободно лежащие плиты и т.д.

Самый недорогой и простой вариант

Мягкая отмостка считается самым недорогим и простым способом защиты фундамента от влаги. Для верхнего слоя чаще всего используется щебень или песок, они дешевле и проще в работе.

Наиболее экономичным, простым вариантом является высадка декоративной травы или формирование клумбы на отмостке. Это не только сократит финансовые затраты на обустройство, но и улучшит внешний вид участка.

На гидроизоляции и геотекстиле лучше не экономить, так как они играют первостепенную роль в надежности конструкции и долговечности.

Стоит отметить, что мягкая отмостка сильно подвержена расползанию, так как для верхнего слоя чаще всего используются сыпучие материалы. Чтобы это предотвратить, по периметру конструкции укладывается бетонный бордюр.

Чтобы было дешевле, его можно заменить на деревянную опалубку, которую монтируют в залитую глину. Такой барьер способен удержать сыпучий материал, а также сохранить целостность конструкции.

Со временем деревянную опалубку можно демонтировать, и на ее место установить бетонный бордюр.

Плюсы и минусы

Отмостка представляет собой влагонепроницаемое покрытие, проходящее по всему периметру здания с легким уклоном в направлении от строения. Монтируется для защиты фундамента строения от талых и ливневых вод.

Долгие годы для обустройства отмостки использовался бетон, однако несмотря на свою доступность и низкую цену в последние годы он уступил свои позиции гибкой, но плотной брусчатке. Такая популярность последней объясняется её несомненными достоинствами и исключительными эксплуатационными характеристиками.

1. Длительный период службы. Даже спустя несколько лет использования, тротуарная плитка смотрится красиво и сохраняет свой декоративный вид. По утверждениям специалистов она будет защищать здание не менее 30-40 лет. Покрытию не страшно негативное действие осадков, колебаний температур и других неблагоприятных факторов.
2. Возможность монтажа брусчатки своими собственными руками. Для того чтобы выполнить дорожку из тротуарной плитки, домашнему умельцу совсем необязательно обращаться к услугам наемных специалистов-укладчиков, а также использовать дорогостоящее оборудование. Выполнить все необходимые работы можно очень быстро и просто, без предварительного оформления армирующего каркаса.
3. Декоративный вид. Плитка имеет красивую поверхность, она представлена в большом выборе расцветок, текстур и дизайнерских решений. Брусчатка всегда смотрится эстетичнее бетонных и асфальтобетонных покрытий, она гармонично сочетается с садовыми тропинками и другими элементами ландшафтного дизайна. Сад и другие, примыкающие к отмостке зелёные участки, выглядят более ухоженно и аккуратно.
4. Стойкость к УФ-лучам. Под действием ультрафиолета материал сохраняет свою плотную и твердую структуру. Даже в самые жаркие дни он не растрескивается и не меняет оттенка.
5. Экологичность. Тротуарная плитка безопасна. Она не выделяет вредных летучих испарений, поскольку для её изготовления используются только натуральные материалы.
6. Ремонтопригодность. При необходимости починить плитку можно снять отдельные фрагменты конструкции без демонтажа всей отмостки. После выполнения всех работ плитку также просто положить вновь.

Впрочем, у тротуарной плитки есть и недостатки. Так, после таяния снегов и затяжных дождей, сквозь зазоры между плитами влага просачивается в грунт. Там она застаивается и, как следствие, начинается постепенное разрушение конструкции. Гигроскопичность брусчатки приводит к тому, что при резком понижении температуры на поверхности появляется наледь.

Кроме того, постоянное повторение циклов заморозки и разморозки вызывает преждевременное разрушение структуры материала изнутри. Таким образом, плитка не дает возможности на 100% защитить фундамент от неблагоприятного воздействия влаги.

Кроме влаги тротуарная плитка впитывает и другие жидкости. Например, если отмостки вплотную примыкают к стоянке для транспортных средств, то плитка будет впитывать выхлопные газы и бензин. В жаркие дни, при прогреве, канцерогенные пары начнут испаряться и могут причинить вред проживающим в доме людям. Если на плиточном основании проживает собака в будке, то летом воздух на этом участке будет наполнен неприятным запахом испражнений питомца.

При неправильно выполненной укладке между отдельными плитками начинает прорастать трава, а это также разрушает их структуру.

При покупке брусчатки всегда велик риск «нарваться» на низкокачественные мягкие изделия, произведенные кустарным способом. Малоизвестные составляющие и нарушение технологии, а также несовершенство оборудования для выполнения прессования самым плачевным образом сказывается на эксплуатационных характеристиках и качестве готовой плитки. Такая брусчатка начинает ломаться почти сразу после укладки, а зачастую она слишком сильно впитывает воду и не выдерживает массы человека. Отличить подделку от плитки, изготовленной с соблюдением всех установленных стандартов, очень просто. Для этого надо просто постучать плиткой о плитку — если перед вами качественный товар, то вы обязательно услышите легкий звон.

Плитка на отмостке

На бетонную отмостку для гармонирования с другими элементами дома и улучшения эстетического вида часто выкладывают плитку.

После затвердевания бетона её поверхность готова для работы с этим декоративным материалом. Плитка укладывается так же, как и на любые другие бетонные поверхности.

Возможно выполнение отмостки из плитки и без залива бетонной ленты. В этом случае технология её мощения аналогична мощению дорожек и площадок. Утеплитель в таком случае располагают ниже слоёв щебня и песка.

Фото отмостки вокруг дома, прежде чем приступить к работе, лучше предварительно посмотреть в интернете. Возможно, один из множества представленных в сети вариантов вам захочется воплотить в своей новостройке.

Некоторые правила

Для создания прочной и качественной отмостки используют бетон с гранитным щебнем мелкой или средней фракции. Марка при этом не должна быть ниже М150.

По периметру будущей отмостки создается опалубка. Как правило, достаточно одной доски, которую фиксируют при помощи колышков и распорок. Чтобы избежать образования трещин или свести его к минимуму используют армирующую сетку из стальной проволоки.

Сверху на сетку укладывают на ребро обработанные антисептиком деревянные планки. Толщина их составляет 25 мм, предназначение – быть демпферным швом, защищающим бетон от растрескивания при температурных перепадах. По установленным планкам легко вести выравнивание бетонного раствора.

Финальный этап подразумевает несложную процедуру ухода за бетоном. Отмостку можно прикрыть влажной тканью и в течение недели регулярно поддерживать ее в таком состоянии.

Возможен вариант с укладкой пленки. Если учесть все вышесказанное, вопрос о том, как правильно сделать отмостку своими руками, не покажется столь уж трудным.

Делаем таблетки сами

Безусловно, средства известных марок не панацея. Зачем переплачивать, если можно сделать таблетки для посудомоечной машины самостоятельно?

1 способ 

Ингредиенты:

• кальцинированная сода — 7 частей;
• стиральный порошок — 3 части.

Смешать в пропорции 3:7, затем разбавить водой до образования густой кашицы, а после положить в формочки (можно использовать формы для льда) и дождаться застывания.

2 способ

Ингредиенты:

• лимонный сок (концентрированный) — 1 ст. ложка;
• бура — 1 ст. ложка;
• сода — 1 ст. ложка. Если вода жёсткая, можно насыпать 2 ложки.

Соединить буру и соду, добавить к ним лимонный сок, который послужит «связующим звеном»  таблетки.

После мытья, во время ополаскивания, налить уксус.  

3 способ

Ингредиенты:

• сода;
• бура;
• моющее средство.

Смешать компоненты в пропорции 1:1:1. При ополаскивании применять уксус.

4 способ

Ингредиенты:

• детский стиральный порошок (он наиболее безопасный);
• горчица;
• сода. 

Необходимо перемешать компоненты в равных долях и положить в соответствующий отсек. К горчице обязательно надо добавить моющее для посуды или порошок, чтобы она не создала засоров в машине, когда разбухнет.

Распространенные неисправности и их устранение

Защитный слой отмостки своими руками

На завершающих этапах работы нужно выбрать материал, который будет использоваться для завершения отмостки. Для данных целей можно использовать бетон, щебень и гальку, плитку и брусчатку. Отдельно стоит выделить утепленную отмостку, имеющую дополнительную защиту от промерзания. При этом каждый материал имеет особенности монтажа, которые нужно знать:

Бетон – популярный материал, который позволяет создать недорогое и прочное основание. Создание бетонного слоя не имеет особых сложностей, благодаря чему справиться с ним может даже человек, не обладающий специальными навыками. После разметки и создания траншеи на дно укладывают песок и щебень, поверх которых устанавливается сетка из стальной проволоки. Поверх металлической проволоки крепятся деревянные планки (опалубка), после чего проводится армирование конструкции и заливка фундамента.

Галька и щебень – материалы, позволяющие создать мягкую отмостку. Обычно их используют в случае, если система дренажа или грунт хорошо отводят воду, а под основанием нет растительного слоя. Для создания отмостки из щебня и гальки достаточно уложить на дно траншеи геотекстиль и утеплитель, после чего можно создать гравийную отмостку. Стоит отметить, что перемещаться по утепленной дорожке нежелательно, ведь это создаст дополнительную нагрузку, и пленка внутри отмостки может повредиться.

Плитка и брусчатка – материалы, позволяющие создать не только прочное и надежное, но и привлекательное основание, защищающее фундамент частного дома от осадков и их негативного воздействия. Оптимальный вариант укладки – «пирог» с использованием геотекстиля. Стоит отметить, что оба слоя нужно крепить к стене основной постройки прижимными планками, а со стороны, противоположной от дома геотекстиль поднимают до уровня грунта. В качестве гидроизоляционного материала можно использовать плотную полиэтиленовую пленку, имеющую прекрасные эксплуатационные характеристики и невысокую цену.

Полезные советы

Профессионалы рекомендуют установить бордюр по периметру отмостки, при наличии в непосредственной близости кустов или деревьев.

Материал декоративного покрытия верхнего слоя отмостки, следует подбирать с учетом архитектурного стиля и существующих дорожек во дворе. Это создаст атмосферу единства и гармонии в соответствии с выбранным стилем приусадебной территории.

В качестве дополнительной добавки в раствор можно использовать жидкое стекло. Это позволит увеличить коэффициент морозостойкости.

Если вы благословили брусчатку финишным покрытием отмостки, обязательно выполните предварительно гидроизоляцию конструкции.

Пусть успех содействует вам в строительном деле.

Опалубка

По кромке траншеи вбейте промежуточные подпорки для опалубки — колышки из брусков 5х5 см. Они устанавливаются на расстоянии примерно 0,5 метра друг от друга. С помощью уровня и карандаша сделайте на них отметки верхнего уровня опалубки, по ним будет прибита верхняя доска.

Сколачивать опалубку лучше из досок 30-40 мм. На углах конструкция стягивается металлическими уголками. Если после заливки и затвердевания бетона доски вытаскивать не планируется, то их рекомендуется обработать антисептиком и обернуть рубероидом.

Компенсационный шов делается не только на стыке отмостки с фундаментом, но и поперёк бетонной ленты. Несоблюдение этого условия грозит растрескиванием конструкции от зимних температурных перепадов.

Как заточить садовые инструменты

Как выбрать пескоструйный аппарат?

Магазины представляют выбору покупателя множество моделей оборудования для очистки металлических поверхностей. Чтобы не ошибиться с выбором, нужно учитывать советы профессионалов:

1. Пескоструйная насадка на пистолет (сопло) должна изготавливаться из керамики, карбида вольфрама, твердых сплавов, металлов.
2. Размер бункера зависит от того, насколько активно будет использоваться аппарат.
3. Мощность компрессора нужно выбирать зависимо от того, насколько быстро нужно очищать рабочие поверхности, какой слой налёта нужно снимать.
4. Наличие автоматической системы управления, если оборудование будет использоваться в камере закрытого типа.
5. Диаметр шлагов, сопла.

Помимо выбора самого устройства для очистки, нужно уметь выбирать абразивный материал. Крупные частицы подходят для очистки грубого слоя налёта. Финишные работы проводятся мелким порошком.

Насадка для компрессора

Межэтажные лестницы и их разновидности в частном доме на 29 фото

Для чего покрывать отмостку

Для защиты отмостки изнутри удаляется слой с растительностью, засыпается подушка, проводится гидроизоляция и утепление. В среднем толщина слоя составляет половину метра и более. Наружная отделка отмостки может выполнять различные функции. В зависимости от предназначения покрытия, отличается используемый материал, толщина его нанесения. Покрывают придомовую дорожку для:

1. Придания эстетичного вида. Дополнительная отделка позволяет идеально вписать отмостку в экстерьер здания.
2. Укрепления бетонных поверхностей. Дополнительный отделочный слой позволит повысить прочностные и эксплуатационные характеристики отмостки.
3. Улучшения гидроизоляционных качеств. Специальными составами удастся повысить сопротивляемость конструкции влаге, обеспечить дополнительную защиту от осадков.

Останавливать выбор на одном из вариантов следует только после внимательного изучения особенностей территории и климата, а также дополнительных нюансов.

Устройство отмостки и ее отделка природным камнем

При устройстве отмостки важно следовать определенным правилам. И только в этом случае все работы будут выполнены качественно и быстро. Во -первых, для устройства отмостки важно, чтобы ее ширина не была минимальной

Лучше будет, чтобы она была на 20 см больше свеса кровли

Во -первых, для устройства отмостки важно, чтобы ее ширина не была минимальной. Лучше будет, чтобы она была на 20 см больше свеса кровли. И только в этом случае все работы будут выполнены качественно и быстро

И только в этом случае все работы будут выполнены качественно и быстро

Во -первых, для устройства отмостки важно, чтобы ее ширина не была минимальной. Лучше будет, чтобы она была на 20 см больше свеса кровли. Тогда вода не сможет причинить вреда стенам и основанию дома

Оптимальная ширина -это 1 м, а возможна ширина — 60 см. На ширину еще может повлиять тип грунта

Тогда вода не сможет причинить вреда стенам и основанию дома. Оптимальная ширина -это 1 м, а возможна ширина — 60 см. На ширину еще может повлиять тип грунта.

Устройство отмосткине терпит перерывов при заливке или облицовке. При этом не забывают про температурные швы. Это поможет избежать растрескивания и разрушения монолитного фундамента.

Другой важный момент заключается в том, что при устройстве отмостки надо сделать небольшой уклон от дома. Если далее будет выполнена облицовка природным камнем, то уклон в 5-10 градусов будет достаточным. Сделать уклон можно за счет подстилающего слоя, который и создаст общий вид всей конструкции.

Устройство отмостки— это не прихоть или дань моде, а создание сложной и функциональной системы для защиты здания. У этой системы есть три функции: декоративная, защитная. практичная.

Из-за того, что эта конструкция находится на самом видном месте, но ее изначальный внешний вид — это голый бетон. И чтобы скрыть такую неприглядную правду жизни, выполнятся ее отделка. Материал должен сочетаться с фасадом здания, с общим дизайном

Под защитной функцией предусматривается, что устройство отмосткинужно для защиты фундамента и других частей зданий от воды. С помощью этой простой конструкции дом простоит куда дольше.

Плюс в устройстве отмостки еще в том, что теплоизоляционные показатели дома увеличиваются. Конструкцию легко утеплить, тем самым обеспечив микроклимат внутри дома

Эта функция становится по-настоящему важной, если в доме обустроен подвал

Устройство отмосткивыполняется еще на этапе строительства дома. Тогда с уверенностью можно будет сказать, что все работы выполнены максимально эффективно, а также удастся избежать трещин на внешней поверхности цоколя.

Устройство отмосткивокруг дома представляет собой процесс заливки бетона в предварительно установленную опалубку или вырытую траншею. Чтобы придать надежность всей конструкции на дно траншеи укладывают песчано-гравийную  подушку, а в бетонный слой устанавливают армирующую сетку.

От вида материала, который используется при устройстве отмостки, зависит высота цоколя. Например, если это щебень или гравий, то достаточной будет высота в 30 см. Но если это бетон или брусчатка, то 50 м.

Невозможно представить устройство отмосткибез отделки. Это тоже не сложная работа, которая обладает массой плюсов.

Выполняется отделка либо плитами с различнйо толщиной, либо булыжником. Из всех видов натурального камня обычно используют гранит, мрамор, песчаник, ракушечник и многие другие. Плюсы отделки природным камнем — это прочность и долгий срок службы конструкции, привлекательный внешний вид, конструкция не подвержена выгоранию.

Но есть и минусы, о которых стоит помнить. Природный камень- довольно дорогое удовольствие. А до выбора материла стоит знать, что некоторые виды потребуют применения специальных гидрофозирующих добавок

При устройстве отмостки часто выбирают природный камень еще и потому, что он отлично сочетается с классическим стилем и стилем кантри. Если же здание построено в стиле модерн, то лучше тогда использовать тротуарную плитку для отделки.

Почему все чаще люди выбирают именно булыжник для изготовления отмостков

Во первых потому, что булыжник это натуральный камень. Он красиво выглядит с эстетической точки зрения, и не пропускает воду. Относительно не дорог булыжник и по своей стоимости. К примеру, 5 тонн булыжного камня обходятся приблизительно в 35 000 рублей.

Выбирая булыжный камень, обратите внимание, насколько разнообразны виды булыжника. Можно выбрать булыжник под вид гальки, белого цвета, а можно гладкий или с узором. Укладывая булыжник, можно создать эффект ручной работы

Лучше всего, по мнению специалистов, выкладывать отмостки из булыжного камня мелкого сорта. Красивый отмосток выглядит со стороны, как элегантный тротуар вокруг всего дома

Укладывая булыжник, можно создать эффект ручной работы. Лучше всего, по мнению специалистов, выкладывать отмостки из булыжного камня мелкого сорта. Красивый отмосток выглядит со стороны, как элегантный тротуар вокруг всего дома.

А сделав его широким и удобным, вы действительно сможете по нему ходить.

Делая отмостки, не забудьте о наклоне его от дома в сторону вашего участка, это обязательное условие. Правильно сделав наклон, вы поможете защите фундамента дома от лишней воды. А значит, фундамент не разрушиться и не деформируется раньше времени.

Заниматься изготовлением отмостков лучшего всего профессионалам, а не любителям. Работа это сложная, кропотливая и ответственная, трудная.

Сделать отмостку – еще только половина дела

Важно еще и постоянно следить за ее состоянием. В случае, если вы заметили деформацию отмостков, трещины и так далее, не тяните с ремонтом. Самое простое – это залить деформированный участок качественным раствором цемента

Самое простое – это залить деформированный участок качественным раствором цемента.

Как построить игровую детскую площадку Собственный дом или участок – это отличное пространство для фантазии на тему пруда, сада или зоны для пикника. Одной из идей для свободного места может стать

Декоративное освещение приусадебного участка Каждый владелец дачи или частного дома старается сделать свой приусадебный участок максимально уютным и привлекательным внешне. Тщательно спланированный и реализованный садовый участок всегда будет радовать глаз своей красотой. Особенно это актуально в летнее время года, когда семья …

Живая изгородь. Плюсы и минусы Самым популярным ограждением в России всегда считался деревянный забор. Но этот вид ограждения имеет не только достоинства, но и значительное количество недостатков. В первую очередь, это минимальный срок службы, низкая эстетичность и высокая пожароопасность. Не меньшей популярностью в …

Озеленение создаст прекрасную окружающую среду возле вашего дома Озеленение — метод создания красивой окружающей среды, которое улучшает экологическую обстановку в районе. Какие преимущества даёт озеленение придомовой территории Озеленение увеличивает стоимость вашего дома Можно назвать множество преимуществ озеленения, но …

Как итог

Итак, алгоритм собственной безопасности или домового имущества, следующий:

1. Выбрать подходящий датчик, ориентированный на тепло, движение или ультразвук движущегося тела.
2. Рассчитать место для установки выбранного варианта. Оно должно быть защищено от внешних проявлений козырьком. Если требуется замаскировать датчик, место выбирают заранее – прикрывать прибор нельзя, это снизит его активность или полностью заблокирует.
3. Произвести монтаж в соответствии с инструкцией. Если знаний (хотя, особенных не требуется) не хватает или нет времени для самостоятельной работы, следует обратиться к профессионалам.
4. Задать первичную настройку. По результатам настроить датчик под собственные нужды.

Сложных моментов практически не существует. А уверенность в собственной безопасности и «нажитого непосильным трудом» – возрастет.

Итоговые рекомендации

Теперь мы знаем, что отмостка необходимый элемент дома, знаем какие виды её бывают, и из чего лучше сделать отмостку вокруг дома. Подведем итог:

• Самым недорогим на этапе возведения и дальнейшего использования будет вариант мягкой отмостки из щебня
• Делайте отмостку выше уровня земли вокруг дома
• Отмостка должна быть шириной минимум 1 метр и шире, чем свесы кровли на 35 см.
• Сделайте уклон от фундамента при выемке грунта вокруг фундамента 2 см на метр
• Утеплите фундамент и отмостку с помощью ЭППС минимум 5 см, лучше 10 см.
• Сделайте гидроизоляция основания отмостки с заходом на фундамент
• При заливки бетонной отмостки заливка смеси производится с небольшим уклоном от дома 2 см на метр и толщиной стяжки минимум 10 см
• Обязательно предусмотрите на этапе строительства отмостки систему отведения дождевых вод от дома. При высоком уровне грунтовых вод обязательно организуйте дренаж вокруг дома